Gyálligeten Új, 113.6 m2-es, 3 szoba + nappalis családi ház

Alacsony Rezsiköltség ! Hőszivattyú + Padlófűtés + "H" Tarifa + Klíma!
3 Szoba + Nappali + 2 Fürdő + Garázs + Nagy Terasz!

Gyál, Gyálliget részén eladó 653 m2-es, összközműves saroktelken, egy Új Építésű, Azonnal Költözhető, nettó 113.6 m2-es, 3 szoba + nappalis + 2 fürdős, önálló családi ház, 61 m2-es terasszal, hőszivattyúval és klímával!

Az ingatlan alaposabb megismeréséhez, kérem tekintse meg a Youtube, bemutató videót:
[ link felfedése ]

A ház a 2023-es technológia elvárásoknak megfelelően épült, minőségi anyagok felhasználásával, betartva a száradási időket.
A ház vasalt, szigetelt beton sávalapra épült, 30-as Ytong tartófalakkal és 10-es Ytong válaszfalakkal.
Az Ytong egy kiváló minőségű, víz és tűzálló, hő- és hangszigetelt építőanyag, melyről részletes leírást többek között pl. a wikipédián olvashat.
A homlokzatra 10 cm-es dryvit, a lábazatra 10 cm-es xps, az aljzatra 10 cm-es lépésálló és a fa szerkezetű födémre 25 cm-es kőzetgyapot szigetelés került.
A tető fedése Leier cserépből készült, színezett bádogozással.
A fűtésről egy modern hőszivattyú gondoskodik, padlófűtés hőleadással.
A hőszivattyúhoz a kedvezményes " H " tarifás elszámolás tartozik, ami a normál tarifás áram áránál sokkal kedvezőbb, 23 Ft/KW, ezért ez a nagy ház a hőszivattyúnak, a "H" tarifának és a vastag szigetelésnek köszönhetően nagyon kedvező rezsiköltségekkel fenntartható.
Műanyag, fehér, 3 rétegű, hő és hangszigetelt nyílászárókat építenek be, rejtett redőnyökkel felszerelve.
A ház komfortos hőmérsékletéről egy 3.5 KW-os, inverteres, hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
Elektromos nagykapun bejutva, térkövezett kocsibeállón keresztül, motoros garázsajtóval felszerelt garázsban lehet parkolni.
A vételár részét képezi a gyönyörű, gépiesített konyhabútor és az étkező szett.
Az ingatlan szinte teljesen elkészült, pár apróbb javítás, a telek kitakarítása és a kerítések elkészítése van már csak hátra.

A ház egy 45.7 m2-es nappali-konyha-étkező, melyből kiléphet egy 61 m2-es teraszra, egy 12.2 m2-es szoba, egy 11 m2-es szoba, saját 3.2 m2-es fürdővel, egy 10.5 m2-es szoba, mindhárom szoba terasz kapcsolattal, egy 5.8 m2-es fürdő, egy 4.2 m2-es tároló, egy 4 m2-es háztartási helység, egy 3.5 m2-es közlekedő, egy 2.8 m2-es gardrób és egy 14.8 m2-es garázs helységekből áll, valamint tartozik hozzá egy 5 m2-es fedett bejárat.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a Vecsési útról nyíló utcában található. Buszmegálló 5-6 perc sétával elérhető, autóval 5 percre boltok, üzletek és az M0-ás autópálya.

Az ingatlan megvásárlásához Csok Plusz felvétele is igénybe vehető, így kedvezményes, Fix 3 %-os hitellel és illeték mentességgel vásárolhatja meg ezt csodaszép otthont.
Profi, rugalmas és kedves, bankfüggetlen hitelügyintézőm, díjmentesen mindenben segítségére lesz, hogy a legjobb konstrukciós hitelfeltételekkel vásárolhasson.

Az ingatlan kizárólagos értékesítésével én foglalkozom, az ingatlannal és megtekintési időpont kérésével kapcsolatban hívjon bizalommal!