Gyáli eladó 264 nm-es ház

Gyál-Gyálligeten egy kétlakásos társasház, összesen 268 nm-es lakóterülettel 738 nm-es telken Eladó!

A földszinten egy 128 nm-es, 4 szobás, duplakomfortos , 2 konyhás lakás szerelőaknás garázzsal, pincével, saját használatú telekkel, illetve az emeleten, külön bejáratú, saját lépcsőházzal rendelkező 140 nm-es, 4 szobás, amerikai konyhás nappalival, duplakomforttal és nagy, fedett erkéllyel rendelkező tárasházi lakás EGYBEN Eladó!

Az ingatlanegyüttes ideális nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre vagy befektetők számára.

Az ingatlan Budapest közelében, csendes, családbarát környezetben, kiváló közlekedéssel várja új tulajdonosait.

Az ingatlanegyütteshez tartozó telken két lakás található: a földszinti, 1985-ben épült, felújítandó, 128 nm-es földszinti lakás és az emeleti, a 2006-ban épült, újszerű, 140 nm-es, négyszobás, duplakomfortos emeleti társasházi lakás.

A két lakás külön bejárattal rendelkezik, így akár két generáció számára is ideális, vagy saját elképzelése szerint alakíthatja ki álmai otthonát!

Az első emeleti, négyszobás lakás modern kialakítású: amerikai konyhás, nagy nappalival, melyből kapcsolat van a fedett terasszal, egy külön hálószobával, kamrával, háztartási helyiséggel és WC-fürdővel. A nappaliból nyíló közlekedőn keresztül további három hálószoba, zuhanyzós fürdő és gardrób érhető el. A lakás kiváló állapotban van, 2006-ban épült, a burkolatok, konyhaszekrény még nem használtak, a külső nyílászárók fából készültek, a homlokzat 5 cm szigetelést és nemes vakolatot kapott, a tetőszerkezet pedig 15 cm-es hőszigetelést és cserépfedést.

Az első emeleti lakás helyiségek típusa:

1 Előtér 14.7 m2 Lépcsőházi előtér
2 WC 1.32 m2 Földszint-lépcsőházban WC
3 Szoba 11.88 m2 Emelet
4 Szoba 11.76 m2 Emelet
5 Szoba 13.59 m2 Emelet
6 Szoba 17.49 m2 Emelet
7 Nappali+amerikai konyha 52,71 nm Emelet - teraszkapcsolatos
8 Kamra 4.68 m2 Emelet
9 Háztartási helyiség 4.38 m2 Emelet 1
10 Fürdő WC-vel 6.96 m2 Emelet - zuhanyzós, befejezésre vár
11 Gardrób 5.2 m2 Emelet
12 Fürdő 4.8 m2 Emelet
13 Fedett terasz 8 m2 Emelet - befejezésre vár
14 Lépcsőtér 16 m2 Emelet
15 Fürdő WC-vel 7 m2 Emelet
16 Közlekedő 6.7 m2 Emelet

Emeleti lakás alapterülete: 140,14 nm
Összes netto terület ( lépcsőházi terek/előszoba/Wc): 156,16 nm


A földszinti lakás egy 128 nm-es, felújítandó ingatlan, mely négy szobával, két konyhával, két fürdőszobával, kamrával rendelkezik, illetve fedett terasszal és két bejárattal. Ez az ingatlan lehetőséget ad saját ízlés szerint történő átalakításra, akár két külön lakás vagy vendégház kialakítására is. Két bejárattal rendelkezik, így akár két külön lakás vagy két generáció számára is kiváló megoldás lehet.

A Földszinti lakás helyiségek típusa:

1 Pincelejáró 3 m2 Földszint
2 Konyha+étkező 15.22 m2 Földszint
3 Szoba 24 m2 Földszint
4 Fürdő WC-vel 8.28 m2 Földszint, teljes felújításra vár
5 Kamra 5.18 m2 Földszint
6 Szoba 15.84 m2 Földszint
7 Fürdő WC-vel 3.54 m2

Referencia szám: HZ012219