Gyál, Egressy utca eladó,új ház, 145 m2, 168.000.000 Ft

Újépítésű Prémium Önálló Családi Ház Eladó Gyál, Egressy Utca
Modern megjelenés | Magas műszaki színvonal | Energiatakarékos megoldások | Nyugodt, családbarát környezet

Gyál egyik gyorsan fejlődő, új építésű házakkal beépülő utcájában, az Egressy utcában eladó egy egyszintes, prémium kivitelezésű, önálló családi ház.
A környék biztonságos, csendes, Budapest autóval kb. 10 perc alatt elérhető. A kivitelező referencia munkája a szomszédos ingatlan.

Ingatlan főbb jellemzői
Lakótér: 3 hálószoba + amerikai konyhás nappali
Nettó lakóterület: 145,72 m
Beépítés: oldalhatáros
Telek (nagy opció): 639 m
Átadás várható ideje: 2026. június augusztus
Utca: 2027-re új aszfaltburkolat, modern lakóövezet

Telekválasztási lehetőség
Nagy telekkel: 168.000.000 Ft
Kisebb telekkel (-145 m): 158.000.000 Ft

Budapest és Pest megyei építési telek beszámítása lehetséges!

Magas műszaki tartalom
Porotherm 30 N+F tégla falazat
15 cm homlokzati hőszigetelés
Terrán Carbon antracit tetőcserép
Hőszivattyús, energiatakarékos fűtési rendszer
56 légkamrás műanyag nyílászárók
Antracit ereszcsatorna, modern szürke homlokzati díszcsíkok
Külső LED világítás előkészítve
Elektromos garázskapu az árban
Elektromos kapubeálló előkészítés
Riasztó- és kamerarendszer előkészítés
1 db klímaberendezés az árban

Belső kialakítás saját igények szerint

A burkolatok és szaniterek szabadon választhatók az alábbi értékhatárokig, melyet a kivitelező biztosít:

Burkolatok
Hidegburkolat (járólap): 8.000 Ft/m-ig
Oldalfali csempe: 6.000 Ft/m-ig
Melegburkolat: 5.000 Ft/m-ig

Szaniterek: 15.00020.000 Ft/m-ig
Beltéri ajtók: 70.000 Ft/db

Az értékhatárig a költséget a kivitelező állja
Magasabb kategória felár ellenében választható
Elektromos redőny igény szerint kérhető

Bármikor elérhető vagyok, akár hétvégén is.
Ha egy modern, energiatakarékos, hosszú távra tervezett otthont keres, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Elérhető vagyok a nap bármely szakaszában, akár hétvégén is !