Gödön eladó 245 nm alapterületű 6 szobás, konyha-nappalis családi ház

Pest vármegyében Felsőgödön, prémium kertvárosi házat kínálunk eladásra 1070 nm telken. A ház 245 nm alapterületű, 5 hálószobás, plusz dolgozószobás, több mint 50 nm-es konyha-nappalis családi otthon. Budapest az M2-esen mintegy 25-30 perc alatt elérhető, emellett a vasúti közlekedés a 10 perc sétával elérhető Felsőgöd vasútállomással rendszeres, óránként minimum két, 30 perces vasúti kapcsolatot biztosít a Nyugati pályaudvarra. Iskola, óvoda ugyancsak 10 perces sétával elérhető. Az utca aszfaltozott, rendezett, alacsony forgalmú lakókörnyezettel rendelkezik. Szomszédok ugyancsak csendes, rendezett életvitelűek.

2016-ban egy házaspár és négy gyermek igényei szerint épült a ház. Az 1070 m alapterületű telek, sík fekvésű, aszfaltozott, rendezett utcáról közelíthető meg. A kétállásos szekcionált kapuval ellátott garázs előtt térkövezett felület került kialakításra, amely kényelmes behajtást biztosít ill. további két autó parkolását teszi lehetővé. Az ingatlan előtt még két, murvázott parkolóhely áll rendelkezésre. A telek parkosított, fásított, fúrt kúttal rendelkezik. A ház 7,8 kW napelem rendszerrel ellátott. A garázsból közvetlen belső kapcsolat biztosított a lakótér felé. A főbejárat fedett kialakítású.

A garázsból a házba lépve egy közlekedő-előtérbe érkezünk, ahonnan nyílik a kazánház, valamint egy külön dolgozószoba. Bal irányba haladva található egy zuhanyzóval ellátott WC-mosdó, továbbá innen érhető el a fedett főbejárat is. A főbejáraton keresztül belépve egy praktikus előtér fogad, beépített tárolókkal. Innen külön gardróbhelyiség nyílik, amely a tárolási funkciót jól elkülöníti a lakótértől. Az előtérből balra nyílik a földszint központi tere: egy nagy alapterületű nappali, amely amerikai konyhás étkezővel egy légtérben került kialakításra. A nappali tágas, jól bútorozható, nagy méretű ablakokkal szerelt és közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik. A telek bal oldala felé a nappali egy kiugró, intimebb térrel bővül, amely alkalmas elvonulásra vagy csendesebb funkció elhelyezésére. A nappaliból közvetlen kapcsolat nyílik a fedett teraszra, amely délnyugati tájolású. Az épület fekvése kedvező, a nap körbesüti a házat, így a lakótér természetes megvilágítása kiváló. A nappaliban külön kéményre kötött, esztétikus kialakítású, épített kandalló található, amely fatüzeléssel működik és a földszint jelentős részének fűtését képes támogatni. A földszintről indul a burkolt, vasbeton szerkezetű lépcső az emeleti szintre.

Az emeletre érkezve egy előtér/közlekedő térbe jutunk, ahonnan nyílnak a hálószobák és a vizes helyiségek. Az emeleten összesen öt hálószoba került kialakításra. A szülői hálószoba az udvar felé tájolt, közvetlen kapcsolattal rendelkezik egy saját erkéllyel. A hálóból külön gardróbszoba nyílik, beépített tárolókkal. Az emeleti közlekedőből elérhető egy kádas fürdőszoba mosdóval és WC-vel, valamint egy külön WC helyiség. A funkcionális elrendezés lehetővé teszi nagyobb család kényelmes elhelyezését.

Az emeleti lakószint és a garázs feletti födém fafödém szerkezetű, járható kialakítású, így tárolásra alkalmas. A falak ytong építésűek, a belső burkolatok és beépített elemek felső-közép kategóriát képviselnek. A fűtést kondenzációs gázkazán biztosítja. A fűtés a földszinten padlófűtéses, az emeleten radiátoros. A nappali és a szülő hálószoba motoros alumínium redőnyökkel rendelkezik. Tisztasági festéssel az ingatlan esztétikailag kifogástalan, gyakorlatilag azonnal költözhető állapotba hozható.

Helyiséglista És Alapterületek
Földszint 164,45 m
Előtér 8,28 m
Gardrób 5,07 m
Wctusoló 5,06 m
Lépcső 4,89 m
Nappali 49,20 m
Konyha 11,34 m
Háztartási helyiség 6,80 m
Tároló 2,02 m
Dolgozószoba 12,66 m
Fűtés helyiség 2,32 m
Garázs és tároló 34,26 m
Fedett bejárat 3,60 m
Fedett terasz 20,97 m

Emelet 81,01 m
Előtér 8,15 m
Hálószoba 11,42 m
Hálószoba 11,29 m
Hálószoba 11,29 m
Hálószoba 11,29 m
Hálószoba 12,22 m
Közlekedő 2,37 m
WC 1,62 m
Fürdőszoba 7,40 m
Gardrób 3,96 m
Erkély 1,83 m

Összes alapterület: 245,46 m