77 nm-es ház eladó Gödöllő

Gödöllő Fenyvesben önálló, egyszintes családi ház, 636 m2-es telekkel eladó!
Az ingatlan csendes , átmenőforgalomtól mentes mellékutcában helyezkedik el.
Alapterülete 77 m2, melyhez egy 10 m2-es terasz és egy 25 m-es melléképület csatlakozik.

Elrendezése:
- amerikai konyhás nappali 25 m2
- szoba 19 m2
- szoba 19 m2
- fürdőszoba 6 m2
- közlekedő 8 m2
- fedett terasz 10 2
- pince 10 m2

Melléképület:
- kamra 10 m2
- műhely 9 m2
- pince lejáró 6 m2

Az ingatlan 2020-2023-IG TELJES KÖRŰ ÁTALAKÍTÁSON ESETT ÁT :
- vízvezetékek cseréje
- áram 3x16 A, földkábelellel, rézvezetékekkel, Legrand szerelvényekkel
- Bosch kondenzációs kazán, rézcsövekkel, radiátoros hőleadással (melegvíz ellátás gázról és villanybojlerről is megoldható )
- a födém 10 cm kőzetgyapot szigetelést , a külső falak 10 cm dryvit szigetelést kaptak
- komplett fürdőszoba felújítás burkolatokkal és szaniterekkel
- hátsó DNY tájolású kertre néző amerikai konyhás nappali kialakítása, modern gépesített konyha ( Blanco gránit mosogató, Teka páraelszívó, mosogatógép, kerámia lapos tűzhely, beépített sütő, Samsung hűtő )
- a nappaliban 3,5 Kw-os inverteres Midea klíma található, wifi-s vezérléssel
- a szobákban valódi fa parketta, felcsiszolva, lakkozva
- hőszigetelt valódi fa nyílászárók és bejárati ajtó
- a tetőn található 3 kémény újra lett rakva, amelyekre új kéménysapkákat helyeztek
- a melléképületen új ajtók, eresz lambéria, villanyvezetékek újrahúzva

A korszerűsítéseknek köszönhetően a ház fenntartási költsége igen alacsony!
A gondozott, parkosított kertben kialakításra került egy hangulatos , 20 m2-es kerti tó. A növényzet locsolásáról öntöző és csepegtető rendszer gondoskodik.
A telek 636 m2-es, mérete miatt igény esetén az ingatlan bővíthető!

Közlekedés:
- vasútállomás 10 perc gyalog, Budapest 30 perc vonattal
- helyi busz megállója szintén a közelben, Gödöllő központja 10 perc busszal
- élelmiszer bolt, posta, gyógyszertár, óvoda séta távolságra

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú.
Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Az egyetlen banki hátterű ingatlanközvetítőként, az OTP Ingatlanpont kedvezményes hitelekkel és teljes körű CSOK ügyintézéssel támogatja ügyfeleink új lakáshoz jutását.

M272252

Referencia szám: M272252-JF