Gödöllő - Belvárosában, a Piac mellett 400 nm-es üzletház 1200 nm-es t

Gödöllőn a belvárosban, piac mellett lévő két szintes üzletház eladó!

Jelen állapotában alkalmas munkás szállónak, irodának, üzlethelyiségnek, bemutatóteremnek, nagykereskedelmi lerakatnak is.

- Az épület két szintes, szintenként 200 nm, Alsó szint 1920-as években épült, a felső szint 1994-ben lett hozzá építve.
Jelenleg az alsó szint három külön részből álló üzletrészre lett bontva, a teljes felső szint egy egybefüggő irodaként funkcionál.
- Fűtése gáz kazán
- 1200nm-es telek (100% beépíthetőség)
- az épület mellett saját, sorompóval ellátott, 26 állásos felszíni parkoló, valamint egy további 12 állásos parkoló hely alakítható ki az épület előtt.
- besorolását tekintve használt lakóingatlan, (kivett lakóház és udvar)


Mivel eredetileg családi háznak épült, minimális vissza alakítás után, akár lakó épületként is használható!
Tervek szerint belvárosi üzletház épült volna a telekre, amihez a tervdokumentációk el is készültek
és ennek előkészítéseként a telek beépíthetősége módosítva lett 100%-ra.
A területre az építési szabályok szerint kizárólag üzleti célú ingatlan építhető!
Nem alkalmas társasház, családi vagy ikerház építésére!

Az épület egyik oldalán, gyalogos forgalom számára fenntartott utcafrontos bejárat van. Ezen a fronton a HÉV megálló 100 méteren belül.



További kérdés, megtekintés esetén, keressen bizalommal!