Gödöllő, Gödöllő melletti major, 240 m2-es, 2 generációs, családi ház

Családi ház
Gödöllő Gödöllő melletti major
5 szoba, 240 m2-es

BUDAPESTTŐL 30 KM-RE LUXUS FARM ELADÓ !
Pest megyében, Budapesttől 30 km-re Gödöllői Tájvédelmi Körzet szomszédságában , külterületi domb tetőn, minden igényt kielégítő, nagy körültekintéssel, szakmai szempontok figyelembevételével megtervezett és kivitelezett, 2012-ben épült luxus ranch eladó.
Egy vérbeli lovas bírtok, annak minden kényelmével.

A bírtok teljes területe 46.000 m2-melyen található :
-191 nm alapterületű egyszintes modern családi ház
- 40 nm-es különálló vendég- vagy személyzeti ház
-800 nm-es modern fedett lovarda

A lovas bírtok Budapest vonzáskörzetében Gödöllőtől mindössze 14 km-re található a Gödöllői-dombság keleti részén. A Liszt Ferenc nemzetközi reptér is csak 40km távolságban van a birtoktól, közel végig autópályával.

A lovas birtok jelenleg két részre tagolt:
 Az egyik része a körbekerített 20.000 m2 található a lovarda. A lovarda részén található a 10 bokszos modern istálló patamosóval és egyéb tároló helységekkel. Továbbá ezen a területen található a 191 m2 modern, új építésű, minden igényt kielégítő egy szintes, 4 szobás, amerikai konyhás, dupla fürdős családi ház, két állásos garázzsal, valamint a szeparáltan elhelyezkedő szintén új építésű 40 m2 teljesen felszerelt, különálló ház, amit, akár lovász házként, vagy vendégházként is lehet használni.
 A birtok másik része a körbekerítetlen 26.000 m2 terület, amit korábban az állatok takarmányának termesztésére hasznosítottak.

A beépített rész részletezése:

 A 191 m2 MODERN ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZ , melyben amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba és 2 fürdőszoba található A nagy méretű nappali egy design bioetanol kandallóval, ahonnan a részben fedett 35 m2 terasz is megközelíthető. A terasz előtt pedig egy két részre tagolt  víz alatti ülő padokkal ellátott  épített fürdőtó és dísztó van (automata tisztító rendszerrel), melynek a legnagyobb mélysége 3,5 m. A nappali egyik végében van az amerikai konyha, étkezővel és kandallóval. A ház fürdőtavának ellentétes hosszanti részében találhatók a hálószobák és a fürdők. Ebben a házban még soha nem laktak, a ház a konyhabútor kivételével 100% készenléti állapotban van. A lehetséges berendezést belsőépitész által készített látványtervekkel is illusztráljuk Az épület minden helysége klímaberendezéssel ellátott. A birtok mindegyik építményére kijelenthető, hogy igényes alapanyagokból, precíz odafigyeléssel, a környezet tiszteletével 2012- 2013 között épültek.

A ház kiválóan hőszigetelt, bontott téglával burkolt, külső fa nyílászárókkal megépített épület. Fűtés: vegyes tüzelésű kazánnal van megoldva A nappaliban, fürdőkben és a konyhában padló a többi helyen padló és radiátoros fűtés van. Az ingatlan saját nagy vízhozamú fúrt kúttal is rendelkezik, ami 3×20 m3-es föld alatti telepített zárt műanyag víztárolóhoz kapcsolódik. A teljes birtok vízellátását a kúthoz és a víztárolókhoz kapcsolódó víztisztító rendszeren keresztül a házi vízmű rendszer biztosítja. Az építmények közötti karbantartott díszkert automata öntöző rendszere is a házi vízmű rendszerhez csatlakozik. A házzal egybeépítve található a dupla nagy garázs is. A kertben 12 darab vendégparkoló is rendelkezésre áll, amely használatával a garázsban álló kocsik szabad mozgása nincs korlátozva.

 A fő laképülettől elszeparáltan található a szintén ÚJ ÉPÍTÉSŰ 40 m2 -es beépíthető tetőtérrel rendelkező lovász ház vagy VENDÉGHÁZ(nappalival, konyhával fürdőszobával és hálószobával).

 A LOVARDA részen található a 10 bokszos istálló patamosóval és egyéb tároló helységgel épületen belüli átjárással  gumi padozatú  a 616 m2 (!!!)-es Fedelesbe. A 20 m2 -es klub helyiségből a hozzátartozók, barátok egy üvegfalon keresztül élvezhetik a fedelesben történteket, ebben a helységben egy felszerelt konyha kis tárolóval is kialakításra került. Az átjáróból nyílik a kazánház, a nyerges (10 nyereg és ló szerszámzata részére) és az igényesen kialakított öltöző, tusoló és mellékhelyiség is. Az Istálló oldalában a fedett szénatároló alkalmas a takarmány elhelyezésére. Az épületen kívül 1