Göd Duna közeli utcában meseszép ház eladó 808 nm telken!

Kivételes Lehetőség A Duna-PART Közelében Azonnal Beköltözhető Energiatakarékos, Napellemekkel Ellátott Szépen Megtervezett És Megépítet Családi Ház, Különálló Nyári Konyhával És Emeletes Tárolóval, Hatalmas Teraszokkal, Akár Kétgenerációs Családi Háznak Is Tökéletes Választás!

Csendes utcában, a Duna-parttól mindössze 4 perc sétára kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, körbejárható, A+ energetikai besorolású családi házat, 806 nm összközműves telken.

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik értékelik a modern műszaki tartalmat, az alacsony fenntartási költségeket és a világos, tágas tereket.
Az emeleten igény szerint akár 2-3 hálószoba, plusz konyha is kialakítható.

Főbb paraméterek
132 nm lakótér
25 nm üvegezett, körben teljesen kinyitható terasz
25 nm emeleti erkély
806 nm gondozott, összközműves telek

Energiatakarékos megoldások
A+ energetikai tanúsítvány
10 cm-es homlokzati szigetelés
Bramac cserépfedés
Tetőtér fújt habos szigeteléssel
Telepített Solaredge napelemrendszer (4,24 kWp névleges csúcsteljesítmény)
3×16A villamos teljesítmény
Karbantartott Ariston gázkazán
Távolról, online vezérelhető gázfűtés
150 literes bojler

Belső kialakítás tágas, világos terek
2,9 m belmagasság a földszinten
Padlófűtés + radiátoros hőleadók mindkét szinten
Új padlóburkolat a földszinten
Új, gépesített, garanciális konyha
Modern műanyag nyílászárók a földszinten
Emeleten Rehau függőleges nyílászárók + fa tetőtéri ablakok
Világos, napfényes beltér

Dupla komfort

Földszinten:
- Tágas előtér
- Hangulatos teraszkapcsolatos nappali
- Teljes értékű hálószoba
- Nagy méretű sok ablakkal elátott vadonatúj és ízléses konyha gépesítve, étkezővel
-Ablakos fürdőszoba nagy sarokkáddal
-Külön helyiségben, ablakos WC

Emelet belső kialakítása már az új tulajdonos ízlésére, igényeire van bízva:
- Jelenleg egy légterű szépen leburkolva
-Zuhanyzós, ablakos fürdőszoba WC-vel
- Csináltak konyhakiállást ha szeretnének az emeletre is ( például az összeköltözők )
- Kényelmessen kialakítható akár 3-4 háószoba is csekély anyagi ráfordítással, hiszen a tetőtér fújt PUR habos szigetelése is megtörtént már!
- 25 négyzetméteres pazar erkély

Biztonság és extra kényelmi funkciók
Központi riasztórendszer
Motorizált úszókapus autóbejáró
Fedett autóbeálló

Kert és melléképületek
13 nm-es nyári konyha (gázcső bekötve)
13 nm-es, kétszintes tároló
Ásott kút
Kerti csapok + kerti zuhany
Kerti világítás és konnektorok
Hangulatos szalonnasütőhely forgatható bográcsállvánnyal

Kiváló lokáció
Duna-part: 4 perc séta
Buszmegálló: 4 perc séta
Vasút (váci vonal): 15 perc séta

Nyugodt, családbarát környezet, mégis kiváló közlekedési kapcsolatokkal.