Fóti eladó mezőgazdasági ingatlan

Fóton gyümölcsös Eladó!

Közvetlenül az M3-as autópálya mellett található a terület, a zártkertek mellett, ahol közművek találhatók (víz, villany).
A terület 5 %- ban beépíthető. MA-1 es besorolású és 23.38 AK értékű.

Övezeti előírás:

(1) Az Má jelű (általános mezőgazdasági terület) övezetében a) elhelyezhetők:
a)a növénytermesztés és az ezekkel kapcsolatos termékfeldolgozás, -tárolás (mezőgazdasági hasznosítás) építményei,
ab)az állattenyésztés és az ezekkel kapcsolatos termékfeldolgozás, -tárolás (mezőgazdasági hasznosítás) építményei,
b) nem létesíthetők:

ba)a növénytermesztéshez kapcsolódó gazdasági rendeltetés építményei védett természeti területtől, vízfolyástól, lakó-, továbbá különleges sportterülettől 50 méteren belül,
bb)az állattartáshoz kapcsolódó gazdasági építmények, védett természeti területtől, vízfolyástól, lakó-, továbbá különleges sportterülettől 100 méteren belül.
c) Má-1, Má-2 és Má-3 jelű övezetek elsődleges célja a mezőgazdálkodás lehetőségének biztosítása, ezért az övezetbe tartozó telken csak akkor helyezhető el lakóépület, ha:
ca)a mezőgazdálkodási célú gazdasági építmény már megépült és használatba vételi engedéllyel is rendelkezik,
cb)a mezőgazdálkodási célú gazdasági építménnyel egyidejűleg épül meg, ebben az esetben a lakóépületre nem adható önállóan építési és használatbavételi engedély.
cc)a lakó rendeltetés tartalmazó épület földszinti bruttó alapterülete nem haladja meg a 150 m2-t.
d) Má-1 jelű övezetben a termőföld védelme érdekében építmény
da)720-1500 m2 területnagyságú telken legfeljebb 3 %-os beépítettséggel,
db)1500 m2-t meghaladó területnagyságú telken legfeljebb 5 %-os beépítettséggel


GPS koordináta: 47.579283 19.175207


Ezt a lehetőséget ne hagyja ki!

 Keressen bizalommal!


#Fót #Termőföld # Gyümölcsös # Gazdálkodás