Főtéri üzlet/iroda Szentendrén

Az üzlet Szentendre főtere mellett, a Centrum Fagyizó mögött, egy belső udvaros üzletépületben található. Kitűnően alkalmas üzletnek és irodának egyaránt, mert két nagykapu (két népszerű utcáról) felől is megközelíthető, az egyik kapu a híres esernyős utcával szemben nyílik. Egy körfolyosóra néz az üzletportál, ami nyáron napfényes, télen kevésbé, de a vásárlókat egyaránt vonza, mivel a két bejáratnak köszönhetően a turisták keresztbe-kasul járkálnak a gyönyörű udvarban, minden üzletbe benézve. Az ingatlannal együtt jár az üzlettől néhány méterre lévő parkolási lehetőség a tulajdonos számára.
Az ingatlan egyéb előnyei:
- saját WC-vel és tusolóval rendelkezik, saját 80 literes villanybojlerrel
- az üzlet előtt 4 m2-es kiülő résszel
- közvetlen az ingatlan mellett közös használatú WC és teakonyha is található
- a belmagasságának köszönhetően galéria lehetősége is adott, ezzel 10 m2-rel megnövelve a 27 m2-es alapterületet.
A villany egyedi, saját mérőről, 3 fázis kiépítve, új vezetékekkel.
A padló köves, könnyen tisztítható, mi azonban irodának használtuk, ezért szigetelést és melegburkolatot kapott, ez adott esetben könnyen felszedhető.
Frissen van festve, a szomszédok felől pár hónapja lett szigetelve.
A rezsije alacsony, a közös költsége 20.000 Ft, de ebben benne van a felújítási alap.
Az ár irányár!
Alkudható!