Földszintes, Dupla Garázsos, Napelemes Otthon Meseszép Kerttel Eladó!

Földszintes, Dupla Garázsos, Napelemes Otthon Meseszép Kerttel Eladó!

Tegyen ajánlatot, ne maradjon le!

Őrbottyán egyik csendes utcájában került eladósorba ez a kivételesen szép, jól megépített egyszintes családi ház 1398nm-es telken meseszép fás, bokros, virágos kerttel.

Kitűnő választás nagycsaládosoknak, akik szeretik a csendet, tágas tereket, a nagy kertet és a sok tárolót: 147nm-es élettér csodás helyen.

- A garázs: A családi házhoz külön épületben egy 40nm-es, kétállásos garázs tartozik, alatta 40nm száraz pince található, ami hasznosítható akár tárolóként, akár hobbi műhelynek.
A garázs mellett még 3 autó beállására alkalmas térkövezett beálló van, a kapuk elektromos működésűek.

- A lakóházban: A házba egy kellemes hangulatú 9nm-es fűtött, zárt, üvegfalas verandán át érkezünk meg, ahol a virágok télen-nyáron jól érzik magukat, és ahol az összes kabátnak, cipőnek, téli-nyári kinti holminak találunk helyet.
Ha innen beljebb lépünk, szemben és jobbra találjuk a közösségi tereket, míg balra egy zárható folyosón jutunk el a hálószobákhoz.

A nappali 28nm-es, a konyha étkező plusz 22nm. Ez a két helyiség egyben is van, de mégis külön egymástól. A konyhához egy jól pakolható kamra is csatlakozik.
A nappaliból nyílik még egy 9nm-es szoba, ami jelenleg irodának van kialakítva, de akár hálószoba, vendégszoba is lehet, valamint a kazánház, ami elrejti a műszaki berendezéseket, így azok nem vesznek el helyet a család fürdőjéből.
Ebben a lakrészben egy zuhanyzós fürdőszoba található wc-vel.

A balra nyíló közlekedőn juthatunk el a 3, egyenként 12nm-es hálószobákba, melyekhez kettő 4-4nm-es gardróbhelyiség tartozik, valamint egy 7nm-es tágas, sarokkádas fürdőszoba wc-vel.

A családi házhoz tartozik még egy 42nm-es fedett terasz kiskonyhával, sütögető, grillező, bográcsozó résszel, ez az étkezőből és az egyik hálóból közelíthető meg,
valamint egy 30nm-es pergolás terasz, mely a nappaliból nyílik, és ahonnan csodás kertre láthatunk rá.

Fontos még megemlíteni, hogy a ház telis-tele van nagy ablakokkal, melyeken át egész nap minden helyiség fényárban úszik, valamint, hogy a nappaliban a többi helyiséggel ellentétben 3,2 méteres a belmagasság, a födém pedig látszógerendás fa födém, mely tovább erősíti a mediterrán hangulatot.

Műszaki tartalom:
Az 1398nm-es telken elhelyezkedő nettó 147nm-es (plusz 40nm garázs, 40nm pince, 42+30nm terasz) otthon 2008-ban épült, főfalai 38cm-es téglából készültek, melyek már önmagukban kiválóan szigetelnek, de erre még plusz 5cm vastag külső hőszigetelés került. A födém mindenhol járható és pakolható vasbeton födém, kivétel a nappali fölött.

A ház fenntartási költségei nagyon alacsonyak, a villanyszámlát a 8,2kWh napelemrendszer teljesen kiváltja, a fűtésszámla pedig körülbelül havi átlag 14.000.-Ft/hó összegre tehető.
A tető héjazata tondach tetőcserép.

A nyílászárók 2 rétegű, hőszigetelt ablakok kívül-belül aranytölgy színben, szúnyoghálóval felszerelve.
Az ideális hőmérsékletért a gépészeti helyiségben elhelyezett Junkers gázkazán felel padlófűtéssel és a hálószobákban radiátoros hőleadókkal, míg a nyári meleget 4 darab pár éves Fisher hűtő-fűtő klíma tartja kordában.

Az intim, kertész által tervezett és beültetett kert öntözését a fúrt kútra kötött öntözőrendszer helyettünk megoldja.

A környék csendes, nyugodt, 1km-en belül bolt, vasútállomás, óvoda, iskola, orvosi rendelő.

Ajánlom az ingatlant mindazoknak, akik szeretnek csendben, a szomszédoktól távolabb élni, és szeretnének egy egyedi kialakítású, magas minőségben megépített házba költözni.

A ház rendezett tulajdonviszonyokkal bír, teher- és igénymentes.

Engedje meg, hogy Önt is lenyűgözze ez a kívül-belül gyönyörű otthon!
Nézzük meg!