Felújított családi ház, Tápiószentmárton

Eladó igényesen felújított családi ház, Tápiószentmártonban, Budapesttől 50km-re!

Videó az ingatlanról, az alábbi linken elérhető:
[ link felfedése ]

Az ingatlan az 1970-es években épült, 82m2 hasznos alapterülettel rendelkezik, helyiségek: 3 szoba (17; 9.5; 8m2-esek), tágas nappali mely 25m2, konyha-étkező 12m2, fürdőszoba+WC 7.5m2, illetve közlekedő 3.5m2.

Tároló funkciót ellátó / állattartásra alkalmas jó állapotú melléképületek is megtalálhatóak a portán melyek hasznos összterülete 44m2.

Az ingatlan belterületen helyezkedik el, nyugodt környéken, a központhoz közel.

A ház falazata vegyes, alapja 1 méter magasan tömörtégla mely kátránnyal szigetelve van.

A ház összesen 5.083m2-es telken helyezkedik el, ebből ~1.000m2 négy oldalról körbe kerített, a maradék telekrész jól termő - termőföld, ha a ház leendő tulajdonosa nem tartana igényt erre a nagy földterületre, a szomszéd szívesen megvásárolja egy részét - élő vételi ajánlata van rá.

Az ingatlan összközműves, villany - gáz - víz - csatorna bekötve!
Fűtése: központi fűtés, kondenzációs gázkazánnal illetve, radiátorokkal történik.

A ház teljeskörű felújításon esett át 2024 II. félévében, kívül-belül, amiket kiemelnék:
-új műanyag bukó-nyíló ablakok - bejárati és mellékbejárati ajtó(k), illetve új beltéri ajtók
-teljes elektromos hálózat cseréje a házon belül
-teljes víz és lefolyó / csatorna rendszer cseréje a házon kívül és belül
-a teljes fűtés rendszer új (Immergas kond.gáz kazán, minden radiátor külön körre kötve - a radiátorok thermo fejekkel lettek szerelve, hordozható termosztát kapcsolja a fűtést), a kazán szolgáltatja a meleg vizet is
-5 cm homlokzati hőszigetelés, 25 cm födém szigetelés
-minden helyiségben új hideg - meleg burkolatok, magas minőségben
-a fürdőszobában minden szaniter új, itt is törekedtünk a minőségre

Ezeken felül a tető 5 éve esett át felújításon, cserélve lett a teljes héjazat, Tondach kerámia cserépre, ekkor cserélték a teljes ereszcsatorna rendszert is.

Tápiószentmárton nagyközség immár több, mint 5000 lelket számlál, a napi bevásárláshoz minden adott a településen (boltok - pékségek - hentesüzletek - barkácsboltok - gyógyszertár stb.)
Kikapcsolódáshoz - kávézó, éttermek, termál vízzel rendelkező strandfürdő, pozitív energiát sugárzó Attila-domb állnak rendelkezésre, illetve a híres Kincsem lovas park is itt található.
Iskolák - óvodák - bölcsőde is megtalálható a településen.
Nagyobb hipermarketek illetve pl. közmű/telekommunikációs szolgáltatók (Tesco, Aldi, Lidl, Telekom, One, kormányablak stb.) pár km-el odébb, a szomszédos településeken Nagykátán/Cegléden elérhetőek.

A közlekedés nagyon jó a főváros felé, autóval és vasúttal is, Budapest 50km-re található, autóval az M4-es autópályán egy óra alatt megközelíthető Vecsés Market Central/Budapest közigazgatási határa.
Vasúttal az S60-as Szolnok - Budapest [Keleti] vonalon zónázó vonattal a Keleti pályaudvar szintén egy óra alatt elérhető.

Az ingatlan 1/1 tulajdon, per- illetve teher mentes, azonnal birtokba vehető!

Csok+ igényelhető!

Ingatlanközvetítők segítségét, köszönöm Nem kérem!