Felújított családi ház Százhalombatta

Tulajdonostól eladó Százhalombattán, Dunafüreden, családi házas, lakó-pihenő övezet egyik csendes mellékutcájában, a Duna parthoz közel egy 564 m2-es telken lévő 2 szintes önálló családi ház.

Hasznos, fűthető alapterület: 80 nm
Beépíthető, bővíthető terasz: 30 nm
Garázs: 20 nm

A ház Csok Plusz követelményeinek megfelel.

Főbb paraméterek:
- ingatlan tájolása: DNY-i, világos terek
- épült: 1970-es évek végén téglából, 90-es évek elején felső szint ráépítése
- teljes körű felújítás: 2018/19, ennek során új vízvezetékek, fűtésrendszer, villanyvezetékek és a csatornahálózat csere, valamint nyílászárók cseréje, új tetőfedés, teljes hőszigetelés
- fűtés, melegvízellátás: új lapradiátorok, legkorszerűbb Remeha Tzerra tip. kondenzációs kazán
- 2 db 3,5 kw teljesítményű hűtő-fűtő klíma
- elektromos tűzhely
- 3 rétegű műanyag nyílászárók (ablakok, bejárati - és teraszajtók) hőszigetelő üveggel
- az ablakokon redőny és szúnyogháló
- burkolat: járólap
- szigetelés: 10 cm-es dryvit szigetelés, a födémen 25 cm-es kőzetgyapot és hőtükörfólia
- alacsony rezsi, a jelenlegi jogszabályokban meghatározott értékek felét érik el.
- riasztó: ház és garázs

Terasz:
30 m2, hátsó kertre néző, nappalival közvetlen kapcsolatos, 1 méter mély alappal épült, ennek köszönhetően beépíthető, ráépíthető.

Garázs, parkolás:
20 m2, a garázsban 1 autó fér el, továbbá a garázs előtt az aszfaltozott udvari beállón, a ház előtt az utcafronti betonozott autóbeállón szintén 1-1 autó parkolására van lehetőség ezentúl a kertben több autó is tud parkolni

Kert:
A szomszédok felé eső kerítés 2 éven belül lett teljesen kicserélve (famintázatú lemez), melynek köszönhetően egy igazán nyugodt, belátástól mentes, privát kertet élvezhetünk.

Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek.

Az ingatlan kertvárosias, aszfaltozott zöldövezetben található, a közelben minden megtalálható (bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, patika, bevásárló üzlet) Buszmegálló 200 méterre található, mellyel Budapest és Érd városközpont átszállás nélkül elérhető. Vasútállomás 1 km-re található, innen Budapest 20 percen belül, illetve autóval az M6-os autópályán vagy a 6-os, 7-es főúton Budapest 25 perc alatt elérhető.
Megtekintés céljából hívjon bizalommal.