Fedezze fel álmai otthonát Biatorbágyon  9 szobás luxus ház várja Önt

Biatorbágy egyik legnívósabb részén kínálok megvételre egy különleges, kétgenerációs családi rezidenciát, mely 564 m hasznos alapterülettel, mediterrán hangulattal és kimagasló minőségű kivitelezéssel várja új tulajdonosát.
A 2006-ban épült, belső kétszintes luxusingatlan minden szempontból a nagybetűs Otthon megtestesítője: gondosan megtervezett elrendezés, kiváló műszaki felszereltség, tágas terek és természetközeli, mégis modern megjelenés jellemzi  ideális választás akár nagycsaládosok számára is.

A TELEK
A közel 1500 m-es, sík telken elhelyezkedő ingatlan 50 méteres utcafronttal rendelkezik. A hatalmas, örökzöldekkel körbeültetett hátsókert teljesen intim, automata öntözőrendszerrel felszerelt, amely egy 40 méter mély fúrt kútról is üzemeltethető. A 60 m-es, pergolával fedett terasz tökéletes helyszín baráti összejövetelekhez, családi sütögetésekhez.

A HÁZ
A főépület logikus, élhető alaprajzzal bír: a bejárat egy fedett szélfogón keresztül vezet az előszobába, ahonnan a hatalmas, világos nappali és az étkező-konyha nyílik. Minden helyiség nagy üvegfelületekkel rendelkezik, így az otthon egész nap napfényben fürdik.
Az előszobát követő folyosóról érhetőek el a hálószobák, dolgozószoba, a fürdő (zuhanyzóval és sarokkáddal), valamint a szülői háló (master bedroom), melyhez két külön gardróbhelyiség tartozik.
A bútorzat egyedi tervezésű, magas minőségű tömör fából készült. A nyílászárók automatizált alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A kaputelefon, riasztó- és kamerarendszer pedig távolról is vezérelhető.
Az alsó, szuterén szinten további nappali, két hálószoba, fürdőszoba, illetve a kiváló műszaki tartalmú gépészeti helyiség és körbejárható szerviztér található.
A főépülettel összeépítve, de külön bejárattal ellátva helyezkedik el egy teljesen szeparált lakrész, mely előszobából, fürdőből, konyhából és egy hálószobából áll  kilátással a gyönyörű kertre és teraszra.
A két lakrészt egy lenyűgöző, feszített víztükrű, fűtött belső medence köti össze, amely masszázs- és élményelemekkel, valamint színterápiás rendszerrel van felszerelve. A medence 48 m-es, szervíztere pedig teljesen körbejárható.
Az épülethez tartozik egy fűtött, 44 m-es, kétállásos garázs, a kertben további két gépkocsi számára van beállási lehetőség, az utcafront előtt pedig akár 10 autó is kényelmesen parkolhat.A parkosított kert vízellátásáról automata öntözőrendszerrel szolgálja, amit fúrt kút táplál.

MŰSZAKI TARTALOM
Az ingatlan teljes mértékben önfenntartó: fűtését és hűtését egy 20 kW teljesítményű napelem rendszerhez kapcsolt, 53/28 kW-os York hőszivattyús rendszer biztosítja, amely mennyezeti hűtést-fűtést, valamint padlófűtést lát el. Emellett egy 64 kW-os kazán is beépítésre került.
Az épület B38-as téglából épült, 50 cm vastag vasbeton födémmel, valamint 3 cm perlit szigeteléssel rendelkezik  kiváló hő- és hangszigetelő képességgel.

ELHELYEZKEDÉS
A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a vasútállomás 15 perc sétára, ahonnan Kelenföld 13 perc alatt elérhető. Autóval pár percen belül elérhetők boltok, éttermek, oktatási intézmények, a helyi buszjáratok, valamint a BIT, óvoda és iskola is.

EGYÉB INFORMÁCIÓ
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, tulajdonviszonyai rendezettek.

Ez a páratlan, luxus színvonalú, önfenntartó családi otthon tökéletes választás mindazok számára, akik természetközeli, békés életre vágynak, miközben a főváros közelségéről sem kell lemondaniuk.
Megtekintéssel vagy bővebb információval kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét minden napján!