Erdőkertesen CSALÁDI VÁLLALKOZÁS működtetésére alkalmas ház, 2 NAGY MŰ

Erdőkertesen a Fő úton kínálok eladásra egy belülről felújított, hőszigetelt fa nyílászárókkal rendelkező, gáz és vegyes tüzelésű kazánnal fűtött, nagy alapterületű 2 vagy több lakássá alakíthatő, üzlethelységgel rendelkező családi házat.
Az ingatlan több lehetőséget rejt magában!
-Műhelyekkel, saját lakrésszel és kisbolt üzemeltetéssel.
-Több lakássá alakítható ingatlan külön bejáratokkal és kerttel.
-Az ingatlanban az üzlethelység kiadásra került, ami fedezheti akár a törlesztőrészletet, vagy bevételi forrásként is szolgálhat!

A TELEPÜLÉS:
-Erdőkertes egy gyorsan fejlődő település az agglomerációban.
Budapesttől, autóval 25-30 percre található. Közel van az M3 autópálya valamint Veresegyház és Gödöllő.
Maga az ingatlan központi helyen van, a község központjától 100 méterre található.

A HÁZRÓL:
- Az ingatlan az 1980-as években épült téglából, azóta több felújításon is átesett.
Nettó fűtött alapterülete 165,5 nm, Bruttó alapterülete, ami az erkélyek és a műhelyekkel együtt: 305 nm
Kívülről kapott 10 cm hőszigetelést, belülről felújították a fürdőszobákat és a szobákat, valamint kicserélték a nyílászárókat.
Asztalos által készített ablakok és ajtók vannak, 2 rétegű hőszigetelt üveggel ellátva fa tokozatban.
Az ingatlanban 4 hálószoba, 1 félszoba, 2 fürdőszoba, galériás nappali, konya és egy félszoba található.
Az szuterén szinten van 2 nagy méretű műhely vagy garázs és egy üzlethelységként bejegyzet kisbolt.
Továbba több nagy méretű erkély és terasz.

AZ INGATLAN KÖRNYEZETE:
- Az ingatlan közelében megtalálható minden ami az élethez szükséges:
Bevásárlási lehetőségként boltok pár perc sétával megközelíthetők.
A Közelben található több óvoda, egy általános iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, sportolási lehetőságek, községi piac.
-Tömegközlekedés szempontjából eléggé jó, Budapestre óránként járnak buszok.
Vasúti közlekedés: Óránként a Nyugati pályaudvarra és Vácra járnak vonatok, és reggelente gyorsított járatok.

Ajánljuk befektetőknek és vállalkozó szellemű családoknak akik lehetőséget látnak egy sok lehetőséget magában rejtő ingatlanban!

-Megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján!
-Jöjjön el és nézze meg, legyen ÖN az első aki ajánlatot tesz!