Érdi 299 nm-es ház eladó #4612674

Fejezze be álmai otthonát saját vágyai szerint! Vállalkozók és nagycsaládosok figyelmébe ajánlom.
Fenyves Parkváros, Dupla telek, tágas terek, ősfás környezet.

Érd Fenyves Parkváros kedvelt és keresett részén, aszfaltozott utcában , szép házak környezetében eladó egy dupla telken található 80%-os készültségű önálló családi ház.Nettó hasznos területe : 299 m2. A telek terület összesen 1786 m2-es, összközműves. Amennyiben nem szükséges ekkora terület, akkor külön megosztható a telek és külön értékesíthető, aminek az értéke jelentős ezen a környéken.
Az ingatlan a 2000-es években kezdték el építeni saját célra, de nem került befejezésre, használatbavételi engedély ez által még nincsen.
Ami még befejezésre vár az új tulajdonosnak:
- Az épület homlokzati szigetelése, színezése
- Aljzatbetonozás földszinti és emeleti részen
- Fűtésrendszer / Hőszivattyú vagy kondenzációs gázkazán /
- Burkolás minden helyiségbe
- Konyhabútor
- Szaniterek

Műszaki adatok:
- 38-as Porotherm téglából épült
- Villanyhálózat kiépítve, bekötve
- Áram: 3x32 A
- Alternatív fűtésként kandalló, ami már üzemkész
- Bramac cserépfedés

Elosztását tekintve:

Pince:
- Nettó 125 m2 , igazi ritkaság
- Tároló helyiségek, hobbi szobák, gépészeti helyiség, kialakítható akár biliárd terem, mozi szoba stb.

Földszint:

- Nettó 115 m2
- Előszoba
- Tágas nappali
- 25 m2-es konyha étkezővel, kamrával és fedett teraszkapcsolattal
- 2 egész szoba
- Fürdőszoba

Emelet:

- Nettó 122 m2
- 2 nagy szoba
- Társalgó/nappali helyiség
- 38m2-es szülői birodalom saját fürdővel, kertre néző erkélykapcsolattal

A kert hangulatos, rendezett, ősfákkal és gyümölcsfákkal.

Tömegközlekedés, M7, Interspar, iskola, óvoda perceken belül elérhetőek.

További információkért hívjon bizalommal.

Hivatkozási azonosító: HZ011551-4612674