Érden egy Új Építésű földszinti 61.4 m2-es kertes, hőszivattyús lakás

Érd, Dombosváros részén eladó egy Új Építésű 10 lakásos társasházban, egy földszinti, 61.4 m2-es, 1.5 szoba + nappali-amerikai konyhás lakás, terasszal, parkolóval, hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtéssel, terasszal és felárral 80 m2-es saját kertrésszel.

Ami manapság nagyon fontos, a tulajdonos cég megbízható, rugalmas és sok referenciával rendelkezik.
A tulajdonos már kettő, ugyan ilyen társasházat felépített, amelyek referenciaként megtekinthetőek, a hirdetésben szereplő képek ezekről az elkészült társasházakról készültek!

Az építkezés 2024 augusztusban kezdődik és a kulcsra kész átadás 2025 novemberre várható.
Az egyes lakások 10 %-os foglalóval leköthetőek!
Az első 2 készpénzes vásárló Stanley konyhabútort kap ajándékba!

Az 1394 m2-es telekre épülő társasház, a mai technológiai elvárásoknak megfelelően, kiváló minőségű anyagokból épül, bevált szakemberek közreműködésével, betartva a száradási időket.
Az épület 30-as Porotherm tégla teherhordó falazatból épül, 10-es tégla válaszfalakkal, monolit vasbeton födémmel, valamint a lakások között 2 x 20 cm-es Silka hanggátló téglát használnak, a lakásokban élők nyugalma érdekében.
A homlokzatra 10 cm-es grafitos, a lábazatra 10 cm-es xps, az aljzatra 10 cm-es lépésálló, eps és a födémre 25 cm-es kőzetgyapot szigetelés kerül.
A lakások fűtés-hűtés és meleg víz ellátásáról 3 db nagy teljesítményű Daikin hőszivattyú gondoskodik, mennyezet fűtés-hűtés és padlófűtés hőleadással, lakásonként hőmennyiség mérővel, a pontos elszámolhatóság miatt.
Ennek a technológiának köszönhetően rendkívül alacsony rezsiköltségekkel fenntartható a lakás komfortos hőmérséklete.
Nyáron kellemes hideget produkál, a klíma kellemetlen mellékhatásai nélkül, télen pedig a mennyezet és padlófűtés kellemes meleget teremt a lakásban.
Kívül antracit szürke, belül fehér, műanyag, 3 réteg üvegezésű, hő,-és hangszigetelt nyílászárókat építenek be.
Motoros nagykapun bejutva, térkövezett kocsibeállón eljutva 1 db fedetlen parkoló tartozik a lakáshoz, 3.500.000.- Ft felárral fedett parkolóra cserélhető.
Az elektromos kiskapuhoz bekötött kaputelefon és a riasztó előkészítés a vételár részét képezi.
Külön bejáratú, 5 m2-es tároló, 2.000.000.- Ft-ért vásárolható!

A lakás egy 28.9 m2-es nappali-amerikai konyha, melyből kiléphet egy 17.5 m2-es teraszra, egy 12.1 m2-es szoba, egy 7.3 m2-es szoba, egy 5.5 m2-es fürdő, egy 5.3 m2-es előszoba és egy 2.3 m2-es Wc helyiségekből épül áll, valamint 3.200.000.- Ft felárért 80 m2-es saját, elkerített kert vásárolható a lakáshoz.

A társasházban az alábbi lakások elérhetőek:

1. lakás: földszint, 61.4 m2 + 17.5 m2 terasz + 80 m2 saját kert, 1.5 szoba + nappali ÁR: 60.5.- MFt. + 3.2.- MFt. a kert ára
2. lakás: Elkelt
3. lakás: Elkelt
4. lakás: földszint, 61.4 m2 + 17.5 m2 terasz + 65 m2 saját kert, 1.5 szoba + nappali ÁR: 60.5.- MFt. + 2.6.- MFt. a kert ára
5. lakás: 1. emelet, 64.4 m2 + 7.2 m2 erkély, 1.5 szoba + nappali ÁR: 63.- MFt. (+ 5 m2 bővítési lehetőség hozzávehető)
6. lakás: 1. emelet, 50 m2 + 4.3 m2 erkély, 1 szoba + nappali ÁR: 49.5.- MFt.
7. lakás: 1. emelet, 50 m2 + 4.3 m2 erkély, 1 szoba + nappali ÁR: 49.5.- MFt.
8. lakás: 1. emelet, 64.4 m2 + 7.2 m2 erkély, 1.5 szoba + nappali ÁR: 63.- MFt. (+ 5 m2 bővítési lehetőség hozzávehető)
9. lakás: 2. emelet/tetőtér, 88.2 m2 + 2 db erkély, egy 11.6 m2 erkély + 6.9 m2 erkély, 1 szoba + 2 félszoba + nappali ÁR: 74.9.- MFt.
10. lakás: 2. emelet/tetőtér, 88.2m2 + 2 db erkély, egy 11.6 m2 erkély + 6.9 m2 erkély, 1 szoba + 2 félszoba + nappali ÁR: 74.9.- MFt.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, buszmegálló, boltok, üzletek pár perces sétára, a közelben Interspar, gyógyszertár, benzinkút, iskola, óvoda található.
Az M7-es autópálya autóval 5-6 perc alatt elérhető, busszal BP Etele tér 20 perc.

Az ingatlan megvásárlásához Csok Plusz felvétele is igénybe vehető, így kedvezményes, Fix 3 %-os hitellel és illeték mentességgel vásárolhatja meg ezt szép lakás.

Az ingatlannal és megtekintési időpont kérésével kapcsolatban hívjon bizalommal!