Érden, Tusculánumban kiadó takaros családi ház vagy inkább nyaraló? :)

Érd csendes és rendezett kertvárosában, Tusculanum városrészben magánszemélytől kiadó egy 450 nm-es telken elhelyezkedő 68 nm-es szigetelt, takaros családi ház garázzsal, kocsibeállókkal. A házban nagy előtér cserépkályhával, majd 2 nagy egymásba nyíló szoba, világos konyha + étkező, tágas fürdőszoba, spájz, tágas padlás található. A garázs közvetlen a ház mellé épült.

Az ingatlan fűtése 3 módon is megoldható: 1. cirkó gáz kazán, 2. cserépkályha, 3. vegyes tüzelésű kazán.

Áram: 3x25 amper.

A kertben pihenőhinta, gyümölcsfa található, valamint jelentős zöld területen alakítható ki veteményes kert, állítható fel medence, játszótér, sütögető hely.

Buszmegálló, iskola, óvoda, játszótér, uszoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, kisbolt, zöldséges 2-3 sarokra, sétatávra található.

A ház bútorozatlanul kiadó, néhány háztartási gép (hűtőszekrény, fagyasztószekrény, mikrohullámú sütő, gáztűzhely) igény szerint nagyon kedvező áron megvásárolható.

A kert és garázs területén a rendszeres hangos munkavégzés a környék csendes voltának megőrzése végett nem megengedett. (Pl. autószerelőműhely, asztalosműhely, stb.)

Az ingatlan hosszútávra kiadó (min.1 év), 2 havi kaucióval + 1 havi bérleti díjjal költözhető, közjegyzőnél hitelesített szerződéssel, melynek költsége a bérlőt terheli.

Bérleti díj: 290.000 ft/hó + rezsi (a bérleti díjról minden esetben számlát adunk)

Az épület ideális családoknak, fiatal házasoknak, idősebb házaspárnak, több diáknak együttes bérlésre, vagy akár irodának is. Házi kedvenceit is hozhatja magával.

Tisztelettel, de határozottan megkérném, hogy ingatlanosok ne keressenek!

English:
In the quiet and orderly garden town of Érd, in the Tusculanum district, a 68 sqm insulated, neat family house with a garage and parking spaces is for rent from a private individual on a 450 sqm plot. The house has a large hall with a tiled stove, then 2 large rooms that open into each other, a bright kitchen + dining room, a spacious bathroom, a pantry, and a spacious attic. The garage was built directly next to the house.

The property can be heated in 3 ways: 1. circo gas boiler, 2. tile stove, 3. mixed fuel boiler.
Electricity: 3x25 ampere

In the garden there is a swing, a fruit tree, and in a large green area a vegetable garden can be created, a pool, a playground, and a barbecue area can be set up.

Bus stop, school, kindergarten, playground, swimming pool, doctor's office, pharmacy, convenience store, greengrocer 2-3 corners away, within walking distance.

The house is for rent unfurnished, some household appliances (refrigerator, freezer, microwave oven, gas stove) can be purchased at a very favorable price on request.

Regular loud work in the garden and garage is not allowed in order to preserve the quietness of the area. (E.g. car repair shop, carpentry shop, etc.)

The property is for long-term rent (min. 1 year), can be moved with a 2-month deposit + 1 month's rent, with a notarized contract, the cost of which is borne by the tenant.

Rent: HUF 290,000/month + utilities (in each case, we provide an invoice for the rent)

The building is ideal for families, young couples, older couples, several students to rent together, or even for an office. You can also bring your pets with you.

With respect, but I would definitely ask that real estate agents do not contact me!