Érden Új, két szintes, 139 m2-es, 3 szoba + nappalis családi ház

Érdligeten, a Záportározó szabadidőpark közelében, csendes utcában eladó, 540 m2-es telken, egy Új Építésű, két szintes, Azonnal Birtokba Vehető, 158.9 m2 alapterületű, nettó 139.1 m2-es, 3 szoba + nappali + 2 fürdő + 2 konyhás, önálló, családi ház, nagy terasszal és garázzsal!

Az ingatlan alaposabb megismeréséhez kérem tekintse meg a Youtube bemutató videót:
[ link felfedése ]

A házat egy precíz építészmérnök, saját részre építtette, de családi ok miatt mégsem költözik a városba, ezért Ön most megvásárolhatja ezt a kulcsra kész családi otthont!

A ház a mai technológia elvárásoknak megfelelően épült, minőségi anyagok felhasználásával, betartva a száradási időket.
A ház vasalt, szigetelt beton sávalapra épült, 30-as Ytong tartófalakkal és 10-es Ytong válaszfalakkal, beton födémmel.
A homlokzatra 20 cm dryvit, a tetőhöz 45 cm kőzetgyapot szigetelés került.
Kívül antracit, belül fehér, műanyag, 3 rétegű, hő,- és hangszigetelt nyílászárókat építettek be.
A fűtés és meleg víz ellátásról egy modern kondenzációs gázcirkó kazán gondoskodik, a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátoros hőleadással, valamint beszereltek egy Ariston hőszivattyús vízmelegítőt is.
A tető fedése antracit betoncserépből készült, színezett bádogozással.
Két külön nagykapu, kettő térkövezett kocsibeálló és egy garázs teszi kényelmessé a parkolást.

A 80.64 m2-es földszinten egy 23.7 m2-es nappali, melyből kiléphet egy 34.8 m2-es teraszra, egy 16 m2-es konyha-étkező, egy 6.3 m2-es előtér, egy 3.1 m2-es kamra, egy 1.5 m2-es közlekedő, egy 1.1 m2-es Wc, egy 4.9 m2-es lépcsőtér, egy 15.7 m2-es garázs, egy 8.4 m2-es teraszról megközelíthető konyha, valamint egy 3.2 m2-es fedett bejárat található.
Az emeleten lévő beépített tetőtér alapterülete 78.9 m2, hasznos területe 58.4 m2, itt egy 27.1 m2 alapterületű, hasznos 16.4 m2-es szoba, francia erkéllyel és egy saját 6.3 m2-es fürdővel, egy 17 m2 alapterületű, hasznos 14.3 m2-es szoba, francia erkéllyel, egy 17 m2 alapterületű, hasznos 11.9 m2-es szoba, egy 5.8 m2 alapterületű, hasznos 3.8 m2-es fürdő, egy 4.3 m2-es közlekedő és egy 1.4 m2-es lépcsőtér található.

Az ingatlan egy csendes, békés utcában helyezkedik el, kedves szomszédok között.
Autóval 5-6 perc alatt Tesco Aldi, boltok, üzletek, iskola, posta található, gyalog 8-10 percen belül boltok, üzletek, buszmegálló, vonatállomás érhető el.

Az ingatlantól 5-6 perc sétára a 37 hektáron fekvő, hangulatos Záportározó szabadidőpark, ahol minden korosztály megtalálja a kikapcsolódásra alkalmas lehetőséget.
Többek között foci,- kosár,- görkorcsolya,- és teniszpálya, strandröplabda, a gyerekeknek játszótér, valamint a tó körül a futópálya és a tó körbe sétálása közben megpihenhet padokon, fedett pihenőkön.

Az ingatlan megvásárlásához Csok Plusz felvétele is igénybe vehető, így kedvezményes, Fix 3 %-os hitellel és illeték mentességgel vásárolhatja meg ezt csodaszép otthont.
Profi, rugalmas és kedves, bankfüggetlen hitelügyintézőm, díjmentesen mindenben segítségére lesz, hogy a legjobb konstrukciós hitelfeltételekkel vásárolhasson.

Az ingatlannal és megtekintési időpont kérésével kapcsolatban hívjon bizalommal!