Érden 1018 m2-es ősfás telken egy 280 m2-es, 4 szoba + nappalis ház

Érd, Fenyves-Parkváros legszebb részén, csendes, aszfaltozott utcában eladó 1018 m2-es, összközműves, ősfás telken egy azonnal birtokba vehető, nettó 280 m2-es, két szintes, 4 szoba + nappalis, tágas életterekkel rendelkező, Mediterrán családi ház, dupla garázzsal, melléképülettel, 5 db, összesen 103 m2 teraszokkal.

Az ingatlan alaposabb megismeréséhez, kérem, hogy a képeken kívül tekintse meg a 3D-s virtuális sétát és a Youtube bemutató videót is:
[ link felfedése ]
[ link felfedése ]

A ház 2006-ban, szigetelt, vasbeton sávalapra épült, 30-as Porotherm tégla tartó falakkal, 10-es tégla válaszfalakkal és monolit vasbeton födémmel.
A homlokzatra 8 cm-es dryvit, a tetőnél 20 cm-es kőzetgyapot szigetelés került.
Fehér, műanyag, 2 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárókat építettek be, redőnyökkel és rovarhálóval felszerelve.
A fűtés és meleg víz ellátásról egy kondenzációs gázkazán gondoskodik, a földszinten padlófűtés és radiátor, az emeleten radiátor hőleadással, valamint a nappaliban lévő, hangulatos kandallóval is kellemes meleg teremthető.
A komfortos hőmérsékletet szintenként 2-2 db, összesen 4 db hűtő-fűtő klíma biztosítja.
Elektromos nagykapun bejutva, a térkövezett kocsibeállón 4 autó kényelmesen elfér, valamint a motoros garázsajtóval felszerelt 6 x 6 méteres, fűtött garázsban még 2 autó parkolhat.
A biztonságért mozgásérzékelős riasztórendszer felel.
A ház szerkezetileg stabil és erős, azonban a külső homlokzat színezése, a lábazat és egyéb esztétikai felújításra szorul.

A földszint: - egy 83.6 m2-es, kandallóval, klímával felszerelt nappali, melyből kiléphet egy 48.5 m2-es részben fedett teraszra, - egy 14.8 m2-es étkező, terasz kapcsolattal, - egy 13.1 m2-es előtér - egy 11.2 m2-es konyha, - egy 11.2 m2-es klímás szoba, - egy 9.4 m2-es, zuhanyzós mosókonyha, - egy 3.6 m2-es kamra, - egy 2.2 m2-es Wc, - egy 36 m2-es garázs és egy 11.7 m2-es lépcsőtér található, valamint tartozik hozzá egy 9.5 m2-es fedett bejárat.

A hátsó kertben található egy 21 m2-es, szigetelt melléképület, amely egy 18 m2-es helységből és egy 3 m2-es fürdőből áll.
Alkalmas lehet lakhatásra, akár idősebb szülőnek, felnövő gyereknek, de vállalkozás esetén iroda, kozmetika, fodrászat, masszázs stb. alakítható ki.

Az emelet: - egy 21.6 m2-es klímás szoba, melyből kiléphet egy 17.5 m2-es, részben fedett teraszra és egy 13.9 m2-es teraszra, - egy 18 m2-es szoba, melyből kiléphet egy 13.9 m2-es teraszra, - egy 17.4 m2-es, klímás szoba, melyből kiléhet egy 13.4 m2-es erkélyre, - egy 11.2 m2-es fürdő, - egy 9.3 m2-es közlekedő, - egy 3.3 m2-es gardrób és egy 2.2 m2-es Wc található.

Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető! A kulcs nálam van, rugalmasan megtekinthető!

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, Fenyves-Parkváros felső részén található, csendes, aszfaltozott utcában, szép háza között.
A közelben jól felszerelt, újszerű általános iskola, óvoda, bölcsőde, játszótér, valamint fitness terem, bolt és buszmegálló található.
Autóval 5 percen belül Interspar, boltok, üzletek, posta, gyógyszertár, étterem, benzinkút és az M7-es autópálya érhető el.

Az ingatlan megvásárlásához Csok Plusz felvétele is igénybe vehető, így kedvezményes, Fix 3 %-os hitellel és illeték mentességgel vásárolhatja meg ezt szép otthont.
Profi, rugalmas és kedves, bankfüggetlen hitelügyintézőm, díjmentesen mindenben segítségére lesz, hogy a legjobb konstrukciós hitelfeltételekkel vásárolhasson.

Az ingatlannal és megtekintési időpont kérésével kapcsolatban hívjon bizalommal!