Érd központi részén lakásra és üzleti vállalkozásra is alkalmas ingatl

Érd-Parváros központi részén a Penny Marketnél található több funkcióra is használható ingatlan ELADÓ!
A terület övezeti besorolása Vt-1, településközponti terület.

A ház a Bajcsy-Zsilinszky úton található. Kiváló közlekedési és parkolási lehetőség mellett.

A telek összközműves, teljesen önálló, a ház körbejárható, a terülte 758nm.
A ház hasznos területe 164nm ez a lakótér mely, alagsor, földszint és tetőtér elosztású.
Az alagsor 128nm-es mely jelen pillanatban, egy külön álló garázs és egy másik helyiségből áll pedig garázs +raktár.
A földszinti részen található, előszoba, 3 külön nyíló szoba, konyha étkezővel, 2 tusoló, 2 wc.
A ház központi része az impozáns nappali ami már egy terem méretű, rendkívül különleges hangulatú a hatalmas belmagasságnak köszönhetőn.
A tetőtérbe a nappaliból tudunk felmenni.
Itt 3 külön nyíló szoba, fürdőszoba és egy kisebb konyha található.
A házat nem régiben részlegesen felújították, nyílászárok lettek cserélve, a fűtés és a meleg vizet is korszerű Ariston rendszer látja el.
A hőszigetelés is megkezdődött. A jelenlegi tulajdonos kisebb alakítást és a hőszigetelés befejezését is vállalja, megegyezés szerint.
A tulajdonos nemrégiben Építészeti Telepítési Tanulmány tervet készíttetett Iroda és rendelő intézetre, melyet az új tulajdonosnak átad.
Az ingatlan előtt az utcán parkolási lehetőség van és ezen kívül a telken is van lehetőség parkolásra.
EZEN A HELYEN, EBBEN AZ INGATLANBAN SZÁMTALÁN VÁLLALKOZÁS MEGVALÓSÍTHATÓ!
-iroda ház, rendelő intézet, idősek otthona, magán bölcsőde/óvoda, szolgáltatóház, autószerelő műhely, gumis műhely
4 lakásos társasház építésére is van lehetőég. (a tervek rendelkezésre állnak)
Az ingatlan megtekintése rugalmas.