Érd, Dombosvárosban utca, 155 m2-es, családi ház, 4 szobás, kiváló

Családi ház
Érd (Dombosváros) Dombosvárosban utca
4 szoba, 155 m2-es

Érd Dombosvárosban  ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ LEKÖTHETŐ! MAGAS MINŐSÉG, REFERENCIA!

Kulcsrakész átadás: 2025. április  május. Igény szerinti
befejezéssel!

Megbízható, tőkeerős beruházó  számos referenciával!

Csendes, családi házas övezetben, aszfaltozott mellékutcában,
összközműves, kiváló infrastruktúrájú környezetben kínálunk
leköthető, prémium kivitelezésű családi házat.

Főbb jellemzők:

Elhelyezkedés: Érd Dombosváros, csendes zöldövezet, buszmegálló
5 percre

Telek mérete: 585 m

Ház mérete:

 Bruttó alapterület: 158 m
 Hasznos lakótér garázzsal együtt: 128,9 m (+ teraszok)

Parkolás: 1 autós garázs + felszíni beálló

Helyiségek és elrendezés:

Tágas, modern elrendezés  összesen nettó 114,1 m + teraszok +
garázs

-Nappali + 3 szoba
-2 fürdőszoba + WC
-Amerikai konyha + kamra
-Közlekedő és előszoba
-Teraszok (elő-terasz 2,03 m + hátsó terasz 20 m)
-Tárolóhelyiség
-Garázs (14,8 m, akár szobává alakítható)

Műszaki tartalom és extrák:

Műszaki adatok:

 Vasbeton sávalap
 Porotherm 30 N+F tégla főfalak + 12 cm grafitos hőszigetelés
 10 cm vastag padlószigetelés + 30 cm kőzetgyapot
padlásfödém szigetelés
 Betoncserép fedésű tető

? Hőszivattyús fűtés padlófűtéssel minden helyiségben  alacsony rezsi!

Hőszivattyúról vezérelhető klíma és szellőzőrendszer (opcionális)
Minden helyiségben külön szabályozható fűtés-hűtés, akár
telefonról is.

? Prémium nyílászárók:

 3 rétegű, hőszigetelt műanyag ablakok
 Bukó-nyíló vasalattal ellátva

Belső ajtók: Modul és egyedi méretű furnérozott ajtók
Igény szerinti befejezés  választható hideg-meleg burkolatok a műszaki tartalom szerint

Parkolás:

 1 autós garázs
 Térkövezett felszíni beálló

Kiváló megközelíthetőség és infrastruktúra:

Buszmegálló 5 perc sétára.
Kisbolt, óvoda, iskola, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek a
közelben.
M7 autópálya percek alatt elérhető.

A hirdetésben szereplő fotók között már elkelt
referenciaingatlanok találhatók!

Ne maradjon le erről a lehetőségről! Modern, energiahatékony és
magas műszaki tartalmú, önálló családi ház várja új tulajdonosát.

További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!

További információk:
[ link felfedése ]