Érd Városközpontban felújított 5 szoba + nappalis családi ház

Érd, Városközpontban eladó 545 m2-es, összközműves saroktelken egy szépen felújított, azonnal birtokba vehető, két szintes, 190.5 m2 alapterületű, hasznos 135 m2-es, 5 szoba + nappali + 2 fürdős családi ház.

Az ingatlan alaposabb megismeréséhez kérem tekintse meg a virtuális sétát:
[ link felfedése ]

A ház 1990-ben épült, 30-as Porotherm tégla tartófalakkal, 10-es tégla válaszfalakkal és beton födémmel.
2021-ben egy teljes körű felújítást kapott az épület.
A homlokzatra 20 cm-es dryvit szigetelés került.
Fehér, műanyag, 3 réteg üvegezésű, hő- és hangszigetelt nyílászárókat építettek be, redőnyökkel és rovarhálóval felszerelve.
A fűtés és meleg víz ellátásról egy Bosch kondenzációs gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadással.
A tető fedése betoncserépből készült, színazonos bádogozással, melyre egy 7.5 KW-os napelemes rendszert telepítettek.
A komfortos hőmérsékletet 3 db inverteres hűtő-fűtő klíma biztosítja.
A vastag szigeteléseknek, a 3 rétegű nyílászáróknak, a kondenzációs gázkazánnak, a 3 db inverteres klímáknak és a napelemes rendszernek köszönhetően alacsony rezsiköltségekkel fenntartható ez a nagy ház.
A biztonságért mozgásérzékelős riasztórendszer és egy kamerarendszer felel.
Elektromos nagykapun bejutva térkövezett és fedett kocsibeálló teszi kényelmessé a parkolást.
A kellemes méretű kert babérmeggyel beültetett, valamint a kerti tó is hangulatossá teszi.

A földszint:
- 36 m2-es, klímás nappali-étkező, melyből kiléphet egy 29 m2-es fedett teraszra, - 6.1 m2-es gépesített konyhabútorral beépített konyha, - 16.7 m2-es, klímás szoba, melyhez tartozik egy 3.2 m2-es gardrób, - 8.5 m2-es közlekedő, - 8.1 m2-es fürdő, - 7.2 m2-es közlekedő-lépcsőtér, - 5 m2-es előszoba, - 3.8 m2-es kamra, - 11.2 m2-es fedett bejárat
A tetőtér: ( a méretek az alapterületre vonatkoznak, nem a hasznos méretre )
- 17.3 m2-es szoba, - 17 m2-es szoba, - 15.4 m2-es szoba, - 15.4 m2-es szoba, - 8.3 m2-es fürdő, - 17.2 m2-es, klímás közlekedő-lépcsőtér

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, sétatávolságra van a Stop Shop és a Városközpont.
Vonat és buszmegálló 5-8 perc sétára, amellyel 10-20 perc alatt Budapestre érhet.

Az ingatlan megvásárlásához Csok Plusz felvétele is igénybe vehető, így kedvezményes, Fix 3 %-os hitellel és illeték mentességgel vásárolhatja meg ezt szép otthont.
Profi, rugalmas és kedves, bankfüggetlen hitelügyintézőm, díjmentesen mindenben segítségére lesz, hogy a legjobb konstrukciós hitelfeltételekkel vásárolhasson.

Az ingatlannal és megtekintési időpont kérésével kapcsolatban hívjon bizalommal!