Érd Városközpontban eladó családi ház rendezett udvarral és kerttel

Érd Városközpontban, a 6-s és 7-s főutak találkozásánál, kedvelt és csendes környéken, az egyik női keresztneves utcában, 20 méteres utcafronti szélességgel rendelkező 540 négyzetméteres (20m ×27m) telken,  eladó egy bruttó 60 négyzetméteres, felújítandó, részben alápincézett, egy szoba, konyha, fürdőszoba, kamra, előszobás, utólag szigetelt családi ház rendezett udvarral és kerttel.

Az ingatlan építészeti jellemzői:
- Lakóövezeti besorolása: LKe-2;
- Maximális építménymagasság: 4,5 m;
- Beépítési módja: szabadon álló;
- Maximális beépíthetőség: 30%;
- Zöldfelületi arány: 50%;
- Szintterületi mutató: 0,45

A telek nyugati végében található még kettő darab külön bejáratú, zárható (beton alapú és aljzatú, tégla építésű, hullámpala tetővel) rendelkező, összesen bruttó 20 négyzetméteres melléképület, tároló.

A telek rendezett, teljes mértékben fém, beton és drótkerítésekkel körbe van kerítve.

Az ingatlan és a melléképületek kiürítése, takarítása megtörtént, a kert rendezett, az  adás-vételt követően azonnal birtokba vehető.

Az ingatlan teljesen tehermentes, adósság, jelzálog és egyéb hitel, valamint közüzemi tartozás nem terheli.

Az ingatlan teljesen összközműves (víz, csatorna, villany, gázszolgáltatás és szemétszállítás), a közüzemi szolgáltatások a telken és házon belül rendelkezésre állnak.

Az ingatlan minden gépészeti eszköze üzemképes, karbantartott, a mérőórák hitelesek, ellenőrzöttek éves leolvasásuk megtörtént. A házban a fűtés jelenleg gázkonvektorról és vegyes-tüzelésű kályháról megoldott.

A kormány által meghírdetett új energetikai felújítási támogatás  igényléséhez az ingatlan teljes mértékben megfelel.

A kormány által meghírdetett új energetikai felújítási támogatás  igényléséhez az ingatlan teljes mértékben megfelel.

Eredetileg meghírdetett ár: 45.500.000 Ft.
Új ár: 43.750.000 Ft.

Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek!

Amennyiben az ajánlat felkeltette érdeklődését, további információkért és a megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjon és keressen.