Érd-Parkvárosban kétgenerációs családi ház eladó

Érd parkváros részén aszfaltos út mentén, kiváló közlekedés mellett eladó ez az önálló tetőtér-beépítéses ingatlan.

Az ingatlanban egy kisebb lakórész is kialakításra került a földszinten.
Az ingatlan elosztása a következő:
Nagy fedett teraszon keresztül érünk a bejárathoz.
Földszint: Konyha, kamra, nappali, két félszoba és fürdőszoba, mellékhelyiség, előszoba nagy konyha.
A tetőtér beépítése: nappali, két hálószoba, fürdőszoba, háztartási helyiség.
Pár perc alatt elérhető az M7 autópálya, de gyalogosan is pár perc a tömegközlekedési útvonal megállója, mely az Etele tér felé közlekedő buszokat és a városi járatokat jelenti. Környezetében jellemzően újabb családi házak találhatóak.

Rövid műszaki ismertető:
- Beton alap, 30-as tégla főfalak + 5 cm dryvit szigetelés.
- Kerámia cserép tetőfedés,
- 10 cm tégla válaszfalak,
- Zárófödémen fa födém szerkezet + 15cm-es szigeteléssel, fa szerkezetű hőszigetelt tetőablakok, árnyékolóval és szúnyoghálóval szerelve.
- nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, bukó-nyíló kivitelben, redőnyökkel.
- Egyedi gáz-cirkó fűtéssel rendelkezik és emellett klímával szerelt.
- Az ingatlan gépészeti, villanyszerelési és hőtechnikai szempontból igen jó állapotban van. Statikailag kifogástalan, esztétikailag korának megfelelően szép állapotú.
- Riasztó és kamerarendszer kialakításra került.
Udvara rendezett, ápolt örökzölddel beültetett, kert végében gyűrűs kút található.

Autóbeálló 4 m-es úszókapuval, elektromos motorral szerelve. 2 db autó egymás mellett tud parkolni a ház előtt, mely lebetonozva térhálóval lett kialakítva.