Érd Mérnök utca

Magánszemélytől eladó Érd Tisztviselőtelep részén, aszfaltozott utcában az Aréna mögött egy önálló helyrajzi számon lévő, háromszintes nettó 136nm-es ház, saját 216nm telekkel!Felosztása:földszint:előtér (3.71nm,), tároló (1.1nm), nappali (18.26nm), étkező (8.30nm), fürdő +wc (3.36nm), konyha (5.05nm), kamra (1.40nm), szoba 21nm (hűtő-fűtő klímával felszerelt), télikert 18nm (fűtött, és jelenleg ezt használjuk étkezőnek)emelet:közlekedő + gardrób (12.78nm), szoba (br:18.04nm, net:15.04nm), szoba (br:8.98nm, net:7.6nm) fürdőszoba (br:5.99nm, net:4.85nm), erkély.tetőtér:Eredetileg egy szoba(br:18.21nm, net:8.72nm), de jelenleg ketté lett osztva.Az 1.90 belmagasság alatti részek fele lett figyelembe véve az alapterület számításánál.Rövid műszaki ismertető: Az ingatlan 1995-ben épült, de 2015-ben felújításon esett át. B30-as tégla falazat, 10cm dryvit, betonfödém a tető szigetelve hungarocellel és fóliával, műanyag nyílászárók, burkolatok: kerámia és laminált a szobákban.Fűtését és meleg - víz ellátását gázcirkó szolgáltatja.Felújítások:Burkolatok cseréje, fürdőszobák komplett felújítása, szaniterek cseréje, külső szigetelés, új vakolás, falburkolatok, nyílászárók teljes cseréje műanyagra, téli kert beépítése, illetve plusz szoba kialakítása a földszinten.Közművek: víz, villany, gáz csatorna bevezetve.Extrák: kerti faház, viacolorozott kert (mindenhol), kerti csap, beépített - gépesített konyhabútor (elektromos tűzhely és sütő).Megközelíthetősége és infrastruktúra kitűnő: iskola, óvoda, autóbusz megálló, vasúti megálló, házi és szakorvosi rendelők, a mindennapi bevásárláshoz szükséges boltok, Érd városközpontja 10-15 perces sétával az M6-os autópálya 6-os és 7-es főutakkal találkozó csomópontja 5 perc az M7-es autópálya pedig 10 perc autózással elérhető