Érd Központ, földszinti, 78.08 m2-es, 2 szoba + nappalis lakás,+kert

Érd Városközpontban, aszfaltozott utcában, egy Új Építésű, 6 lakásos társasházban eladó, egy földszinti, nettó 78.08 m2-es, 2 szoba + nappalis lakás, 10.4 m2-es terasszal és 110 m2 saját kerttel. ( 1. lakás )

A 6 lakásól álló, 3 szintes társasház egy 612 m2-es telekre épül, társasházi alapító okirattal, saját HRSZ.-al és közműórákkal rendelkeznek a lakások.

A társasház a 2023-es technológia elvárásoknak megfelelően, kiváló minőségű anyagokból épül, betartva a száradási időket.
A társasház szigetelt, vasbeton sávalapra épül, 30-as Porotherm tégla tartófalakkal, 10-es tégla válaszfalakkal és monolit vasbeton födémmel.
A homlokzatra 15 cm-es grafitos, a lábazatra 10 cm-es xps, az aljzatra 10 cm-es lépésálló, a födémre 30 cm-es kőzetgyapot szigetelés került.
Műanyag, fehér, 3 réteg üvegezésű, hő- és hangszigetelt nyílászárókat építenek be.
A fűtésről norvég panelek gondoskodnak. Ez a fűtéstechnika igen gazdaságos, így a téli hónapokban nem kell tartani a magas rezsiköltségektől.
A melegvíz ellátásról lakásonként, egy 80 literes Ariston elektromos bojler gondoskodik.
A biztonságért fehér, műanyag, több ponton záródó, biztonsági bejárati ajtó felel.
A parkolás teremgarázzsal, ami 5 db parkolóhelyet tartalmaz, illetve 6 db udvari beállóval megoldott. Minden lakáshoz 1 db parkolóhely jár, ami a vételár részét képezi. Több parkoló esetén felár van. A kapuk elektromosak, illetve a teremgarázsban 3 db elektormos autótöltős parkoló is található. Az udvari beálló térkövezett.

A lakás egy 25.6 m2-es nappali-konyha-étkező, közvetlen kapcsolattal a 10.2 m2-es terasszal, és a 60 m2-es kerttel, egy 12.5 m2-es szoba, egy 12.4 m2-es szoba, egy 6.6 m2-es fürdő, egy 6.6 m2-es tároló, egy 6.3 m2-es előszoba, egy 5.1 m2-es fürdő, és egy 3.3 m2-es közlekedő helységekből áll.

A társasházban az alábbi lakások elérhetőek:

1. lakás: földszint, 78.18 m2 + 10.2 m2 terasz + 60 m2 saját kert, 2 szoba + nappali ÁR: 75.-MFt.
2. lakás: 1. emelet, 83.26 m2 + 8.1 m2 terasz ÁR: 79.-Mft.
3. lakás: 1. emelet, 64.5 m2 + 9.5 m2 terasz ÁR: 55.-Mft.
4. lakás: 1. emelet, 77.92 m2 + 16.6 m2 terasz ÁR: 69.-Mft.
5. lakás: 2. emelet, 93.4 m2 + 6.5 m2 terasz ÁR: 85.-Mft.
6. lakás: 2. emelet, 90.49 m2 + 23.92 m2 terasz + 2.88 m2 loggia ÁR: 79.-Mft.

A vételár kulcsrakész, befejezett állapotra vonatkozik. A befejezés ideje 2023 július vége.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, széles, aszfaltozott utcában található. A közelben boltok, üzletek, pékség, zöldséges, hentes, iskola, óvoda, egészségügyi központ és gyógyszertár is található, valamint a buszmegálló 2-3 perc séta, az érdi Stopshop és a vasútállomás 6-7 perc sétával elérhető. Autóval az M6-os autópálya 6-7 perc, az M0-ás és M7-es pedig 10 perc alatt elérhető.

Az ingatlan megvásárlásához Csok Plusz felvétele is igénybe vehető, így kedvezményes, Fix 3 %-os hitellel és illeték mentességgel vásárolhatja meg ezt csodaszép otthont.
Profi, rugalmas és kedves, bankfüggetlen hitelügyintézőm, díjmentesen mindenben segítségére lesz, hogy a legjobb konstrukciós hitelfeltételekkel vásárolhasson.

Az ingatlannal és megtekintési időpont kérésével kapcsolatban hívjon bizalommal!