Érd 169nm két generációs családi ház (2 nappali + 4 szoba)

Magánszemélytől eladó - ingatlanosok kérem ne keressenek!

Érd Fenyves Parkvárosban eladó 2021-ban átadott 169nm-es alapterületű két generációs családi ház , 2 nappali + 4 szobával, (garázs + 2 szint)

Földszint
A földszinten található nappali és hálószoba lakberendező által került tervezésre és kivitelezésre, egyedileg gyártott bútorok kerültek beépítésre. A fürdőszoba saját melegvíz tárolós zuhanyzóval, design szaniterrel és WC-vel felszerelt.

Az emeletek közötti átjárás lépcsőházon keresztül történik, nincs szemet zavaró lépcsősor a lakókörnyezetben.

Emelet
Az emeleten található 3 db szoba (jelenleg háló, gardrób, dolgozó) és egy tágas nappali. Az emeleti fürdőszobában található egy kétszemélyes fürdőkád, kézmosó, WC. Mindkét szinten beszerelésre került hűtő-fűtő klíma.

Garázs szint
A lenti szinten található egy tágas garázs és egy tároló helyiség ahol vizesblokk is kialakításra került, mosókonyhának is használható. Garázskapu és a hozzá tartozó utcafronti kapu motorizált.

Műszaki felszereltség
A lépszőházban kialakított 24KW kondenzációs kombi cirkó kazán gondoskodik a fűtés és melegvíz előállításról, a hűtést 2db klíma biztosítja.

A falazat 30 cm-es téglából készült, belső válaszfalak is téglából készültek. A ház kívülről hőszigetelést kapott.

Telek
762nm összesen, két összefüggő telekterülettel: ház 484nm telek + 278nm telek, amin egy elkezdett házalap található. Utóbbi akár külön értékesíthető, ügyvédi megosztással lett kialakítva.

Megközelítés
M7-es autópálya könnyedén megközelíthető, autóval 3 perc, onnan Bp. 8-10 perc (forgalom függvényében változik).

Budapesti vagy agglomerációban levő kisebb lakás kb. 45M Ft-ig értékegyeztéssel beszámítható lehet ha nagyobbra cserélne.