(Hirdetésazonosító: 46818908) Hirdetés kezelése »
6 db
93 m2
40 m2
46 m2
113 m2
1 387 m2
146 m2
98 m2
129 m2
99 m2
69 m2
5 760 Ft/m²
Ár: 6 392 000  Ft Ár: 5 593 000  Ft Ár: 5 912 600  Ft Ár: 6 631 700  Ft Ár: 6 631 700  Ft Ár: 6 312 100  Ft Ár: 7 990 000  Ft Ár: 6 392 000  Ft Ár: 5 912 600  Ft Ár: 6 152 300  Ft
Érdekel
Kölcsön gyorsan? (x)
Válogass az ajánlatok között!
- 38 %
Céges

Tulajdonságok

Országos
Helység: Dunavarsány
Kategória: Telek, föld
Csatorna: utcában
Villany: utcában
Víz: utcában
Gáz: utcában
Telek mérete: 1387 m²

Leírás

Budapest déli peremétól mintegy 12 km-re, Dunavarsányban (Gyöngyvirág utca), a központtól mindössze pár 100 méterre lévő Gyöngyvirág utcában Tulajdonostól eladó két egymás melletti üres építési telek.

Összes közmű az utcában (2017 tavaszán új, gravitációs üzemű szennyvízcsatorna-hálózat építését kezdik az utcában)
Per és tehermentesek az ingatlanok!
A telken sárgabarackfa, meggyfa, szilvafa és naspolyafa áll.

Közelben - 5 percen belül gyalog elérhető: Posta, Bank (Fókusz-Takarék), Iskola, Óvoda, Távfelügyelet, játszótér, táncstúdió, Volán-busz megálló, zöldséges, pékség, üzletek.

A telkek egyenként 1387 nm-esek, összesen 2.774 nm. Külön helyrajzi számú telkekről van szó, egyben és külön-külön is eladók (befektetőknek és építési vállalkozóknak Csok kapcsán kifejezetten jó választás, a telekből több parcella alakítható ki, így több sorház/ikerház is építhető rá).

Információ a befektetőknek:
Lke-O-1 kertvárosias lakóövezetben találhatóak, amely övezetben az alábbi határértékeket szükséges figyelembe venni:
- Beépítés jellemző módja: oldalhatáron álló
- A megengedett legnagyobb beépítési mérték: 30 %
- A megengedett legnagyobb terepszint alatti beépítési mérték: 40 %
- A kialakítandó legkisebb zöldfelület mértéke: 50 %
- Épület építése esetén az épület megengedett legkisebb és legnagyobb építménymagassága: 3,5 m és 7,5 m
- Oldalhatáron álló beépítés esetén az oldalkert minimum értéke 4,5 m, valamint az épületet, építményeket a telekhatártól 1 m távolságban kell elhelyezni és épületszerkezet nem nyúlhat át a szomszédos telekre.

A kertvárosias lakóterület laza beépítésű, összefüggő nagy kertes, több önálló rendeltetési egységet magába foglaló lakóépületek elhelyezésére szolgál.

A kertvárosias területen elhelyezhető:
1. legfeljebb négylakásos lakóépület,
2. a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület,
3. egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület,
4. a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari építmény.

A jelenleg hatályos HÉSZ itt érhető el: http://www.dunavarsany.hu/index.php/kozerdeku-adatok?id=422

Irányár: 7.990.000 Ft / telek, vagy 15.700.000 Ft / 2 telek.

Családi ház csere érdekel, új építésű is (akár erre a telekre felosztás után).
Feladás dátuma: január 24. 10:51.
Nyomtatás

Mai hitelajánlat

Hitelre van hozzá szükséged?

Ezt az ingatlant nálunk már az alábbi kondíciókkal is eléred:

Törlesztő: THM:

A Bank a törlesztőrészlet számítása során a vételár 20%-ának megfelelő önerőt vett figyelembe. A fennmaradó vételárrész felel meg a kölcsön összegének. A kölcsön futamideje 20 év. A kölcsön kamata 5 éves kamatperiódusú hitel 2-es kedvezménykategóriájával (200.000 Ft-os havi jövedelem-vállalással) került megállapításra.

Térkép

Cím: Pest
>
Dunavarsány
>
Gyöngyvirág

Hasonló ingatlanok

{{re.subject}} 1. Kép {{re.subject}} 1. Kép jofogas placeholder
{{re.subject}}
{{re.images.length}}
{{re.price.label}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value', preStr: '', postStr:' m²'})}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'rooms',valueType: 'label'})}}
{{(re.price.value / ((getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'}) > 0) ? (getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'})) : 1))|number:0}} Ft/m²
{{re.region.label}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'city',valueType: 'label'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_area',valueType: 'value'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_street',valueType: 'value'})}}
{{badge.label}}
CSOK
CSOK
Kedvenc
HIDE

Kapcsolatfelvétel

Üzenet küldéshez jelentkezz be vagy regisztrálj az oldalon.