Eladó többgenerációs családi ház Veresegyház Öreghegy városrészen

Eladóvá vált 1998-ban, téglából épült, 2021-ben felújított, összesen 175 nm alapterületű, D-K tájolású, többgenerációs családi ház, Veresegyház közkedvelt, Öreghegy városrészén, csodálatos zöld környezetben. A ház tehermentes és energiatakarékos, tágas terek jellemzik. Háromállásos parkolási lehetőség került kialakításra az udvarban, további parkolási lehetőség a ház előtt. Az áramellátást 3X16 A biztosítja. Nagy teljesítményű Cooper Hunter hűtő-fűtő klímával ellátott a ház. Automata elektromos kapurendszer nyitja a nagykaput. A ház különlegessége a tetőtérben az eredeti rusztikus tégla falazat, mely egyedi hangulatot teremt. Csendes, barátságos lakókörnyezet jellemzi. A szemben lévő zöld terület garantálja a madárcsicsergős reggeleket. Havi rezsiköltség 37.000,-Ft.
A 2021. évi felújításkor a kornak megfelelő szigetelés, minőségi Schüco külső nyílászárók, új elegáns beltéri ajtók kerültek a házba, a felújítás során a helyiségek 85%-a új burkolatot kapott. Új, Saunier Duval Isotwin Condens kazán és új a teljes fűtésrendszer. A ház két lakrészből áll. A kisebb lakrész kívülről is megközelíthető és belülről is, mely az igényeknek megfelelően módosítható. A kisebb vagy a nagyobb lakrész külön vagy egyben, befektetésnek is kiváló, bérbeadás esetén fix jövedelmet teremt.
A kisebb lakrész 47 m2: szoba, konyha, fürdőszoba (wc-vel és zuhanyzóval), külön wc, folyosó.
Nagyobb lakrész 138 m2:
földszint: ebédlő, nappali, konyha, fürdőszoba (wc-vel és zuhanyzóval)
tetőtér: fürdőszoba (wc, nagyméretű Ravak kád, kondenzációs kazán), két tágas hálószoba (eredeti hajópadlóval), egy közel 50 nm-es helyiség melyet jelenleg nappaliként használunk, de könnyedén további két kényelmes szoba alakítható ki belőle. A Velux ablakok fényzáró rolóval felszereltek. A gipszbeton lépcsőfeljáró alatt hatalmas gardrob található. Csok Plusz képes ingatlan.

Kert:
Ez a családi ház egy 877 nm-es telken helyezkedik el. Kerticsappal és locsoló almérővel rendelkezik. A melléképület (nagyméretű kerti tároló) beton alapra lett helyezve. Az elő- és oldalkert parkosítása megtörtént, a hátsókert csinosítása is megkezdődött jellemzően a kerítés mentén örökzöldekkel. A házhoz tartozik egy nagy hátsóterasz, melynek burkolása és az elől lévő járda burkolása már az új tulajdonos igényei szerint alakítható ki.
A ház elhelyezkedése és adottságai miatt nagycsaládosok, többgeneráció együttélésére vagy befektetésnek is kitűnő. A konyhabútor az ár részét képezi (IKEA, kamraszekrénnyel), egyéb berendezési tárgyak egyedi alku része lehet.
Városban található bölcsődék, óvodák, iskolák, gimnázium, Lidl, Spar, Coop, a közkedvelt veresi piac, hentes, cukrászda, éttermek, színház, nyári fesztivál és egyéb szolgáltatások. Továbbá a teljesség igénye nélkül Medvepark, reptér, uszoda, termálfürdő, tavak, horgásztó, játszóterek, sokrétű sportolási és kirándulási lehetőségek. Veresegyház három vasúti megállóhellyel rendelkezik, komfortos elővárosi vonatok Budapest irányába a Nyugati pályaudvarig közlekednek (Váci vonal). A sárgabusz Fóton keresztül Újpest Városközpontig, illetve a másik irányban az M3 autópályán a Stadionokig közlekedik. Autóval több irányból is megközelíthető a főváros, Fóton keresztül, az M3 utópályán, vagy Dunakeszin keresztül a 2. sz. vagy az E77. sz. úton. Az M0 autópálya a közeli gödöllői felhajtón keresztül érhető el. A város ingyenes helyi járatokat és iskolabuszokat is üzemeltet.
Ingatlanközvetítőt kérem ne keressenek!
tel: [ telefonszám felfedése ]