Eladó telek, Veresegyház Széchenyidomb, Ráday utca, 49000000 1574_ujei

Eladó Veresegyházon, a városközponthoz közel, a vasútállomástól 10 perc sétára, buszmegállótól 7 percre, a hangulatos Ráday utcában, egy 959 m2-es, IKERHÁZ ÉPÍTÉSÉRE IS ALKALMAS telek.

Telken belül van az áram, a gáz, a víz és a csatorna is.

A telek Lke-2 építési övezetbe tartozik, ami azt jelenti, hogy a

- legnagyobb beépítettség terepszint felett: 30%
- legnagyobb beépítettség terepszint alatt: 30%
- szintterületi mutató: 0,8
- legnagyobb épületmagasság: 6 m
- legkisebb zöldfelületi arány: 50%
- beépítési mód: oldalhatáron álló (viszont a helyi építési szabályzat - ha a telek szélesebb, mint 16 méter és a szomszédos házak elhelyezkedése megfelelő, akkor megengedheti a szabadon álló építési módot is)

Itt az utcafronti része: kb. 17,4 méter (azaz szélesebb, mint 16 méter),
hátrafelé a hossza kb.  55 méter.
Tökéletes téglalap alakú.

... ráadásul akár IKERHÁZ is építhető rá!!!
(Az ikerház a telek jobb oldalára, egymás mögé építhető.)

Vagyis 2 emelet magasságban, összesen bruttó 575 m2 házat lehet ide építeni.
A falakat leszámítva, garázzsal együtt, kb. 2 db 250 m2-es ikerházrészt.

Jelenleg egy kis bontandó családi ház található rajta, sok melléképülettel.

Igény esetén az eladó megkéri a bontási engedélyt az adásvételi szerződés előtt, és megoldható, hogy ön jogilag egy üres építési telket vásároljon.

Kérem hívjon, akár az esti órákban, akár hétvégén is! .