Eladó telek, Taksony

BEFEKTETŐK FIGYELEM! Taksonyban teljes közművel 1403 nm építési telek eladó!!!Központhoz közel helyezkedik el, közvetlen bejárás az utcafrontról!A telken akár egy ikerház és egy kis méretű önálló családi ház is felépíthető! Besorolása LKE-1, 30 %-on beépíthető. Vadiúj villanyóra. Víz, csatorna bekötve.Gázcsonk a telken kívül található. Az ingatlan hátsó részén egy masszív, 100 nm-es tároló helység terül el, mely akár garázs kialakítására is alkalmas. A helység padlással és pincével rendelkezik.Kertvárosias lakóterület (Lke) besorolású, szemben erdőre néző ingatlan, melyben nyugalmas otthont/otthonokat lehet kialakítani, amint az a szomszédban már el is kezdődött. A közelben óvoda, iskola, bolt, orvosi rendelő, pékség.A taksonyi HÉSZ alapján az alábbi rendelkezések vonatkoznak a telek beépítésére az LKE-1 besorolás alapján:45. § (1) Az Lke-1, Lke-2 és az Lke-3 építési övezetben az építési hely határvonalainak meghatározásánál a következőket kell figyelembe venni:a) Előkert mélysége: a kialakult állapot szerint, vagy 5,0 m.b) Oldalkert: min 4,0 m. Oldalhatáron álló beépítésnél: az új épületek a beépítési oldaltól 1,0 méterre épülhetnek, bővítésnél, toldaléképítésnél a kialakult állapotot figyelembe véve a meglévő épület vonalát folytatva is létesülhetnekc) Hátsókert: 6,0 m (A hátsókert előírt legkisebb méretén belül  a szükséges védőtávolságok megtartásával  valamennyi melléképítmény, továbbá mosókonyha, nyári-konyha gépkocsi és egyéb tároló épület elhelyezhető).46. § (1) Az Lke-1 építési övezetben elhelyezhető lakóépületek és lakások maximális száma:c) 1100-1700 m2teleknagyság között 2 lakóépület/1-1 lakásA magassági korlát az épületekre 5,5 m. Keress bátran, szívesen megmutatom ingatlant!Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása a Duna Housenál!
Érd: Balassa Anita tel:[ telefonszám felfedése ] email:[ e-mail cím felfedése ]

Referencia szám: TK042895