(Hirdetésazonosító: 73891734)
9 db
127 m2
173 m2
137 m2
87 m2
87 m2
171 m2
171 m2
45 m2
33 m2
164 m2
5+ szoba
959 177 Ft/m²
Ár: 91 985 110  Ft Ár: 91 985 110  Ft Ár: 99 869 548  Ft Ár: 98 555 475  Ft Ár: 131 407 300  Ft Ár: 101 183 621  Ft Ár: 97 241 402  Ft Ár: 91 985 110  Ft Ár: 102 497 694  Ft Ár: 102 497 694  Ft
Céges
CSOK

Tulajdonságok

Helység: Budaörs
Kategória: Lakás
Szobák száma: 5+ szoba
Állapot: Új építésű
Fűtés típusa: egyéb
Emelet: földszint
Lift: Nincs
Ingatlan típusa: tégla
Kilátás: kertre néző
Erkély, terasz: Van
Parkolás: Garázsban
Kertkapcsolatos: igen
Belmagasság: 3 m alatt
Tulajdonjog/ bérleti jog: Tulajdonjog
Építés éve: 2018
Méret: 137 m²

Leírás

MINIMÁL LUX BUDAÖRS B2
Csendes kertváros, modern megjelenés. igényes tartalom.
Energetikailag költséghatékony, luxus felszereltségű, N+5 szobás, 147 nm-es ( nettó 137nm ) ikerház ,közel Budapest határához 131,4 M Ft-ért eladó.

Az ingatlan belső kétszintes, saját kerttel rendelkezik.
A FÖLDSZINTEN egy hatalmas 43 nm-es, Nyugati tájolású amerikai konyhás nappali található. Egy háztartási helyiség és egy vendég wc is kapott még a földszinten helyet. A kertbe egy részben fedett teraszról juthatunk ki ( 30 nm ). A kizárólagos kert ideális méretű: 30 nm-es.
A FELSŐ SZINTEN 4 szoba kapott helyet fürdőszobával, plusz wc-vel.
Az ikerház tervezésénél különösen ügyeltek arra, hogy a két család semmilyen tekintetben ne zavarja egymás pihenését.

A parkolás az épült alatti teremgarázsban biztosított, 2,5 M Ft/ db áron. Saját 15 nm-es tároló :4,5 M Ft.
Így a lakás teljes ára : 141 M Ft.

Az épület az átlagosnál jóval magasabb , IGÉNYES MŰSZAKI TARTALOMMAL kerül megépítésre.
FŰTÉS, HŰTÉS:
- nagy teljesítményű kondenzációs Viessmann gázkazán
- tartalék vegyes tüzelésű kazán (UNICAL faelgázosító), mely az esetleges előmelegítésben is részt tud venni
- hőszivattyú előmelegítés (a gázkazán már a hőszivattyú puffer tartályából kap előmelegített fűtőközeget), átmeneti időszakban a gázkazán gyakorlatilag nem is dolgozik.
- padlófűtés törölközőszárító radiátorokkal kiegészítve
- a hűtést hőszivattyús rendszer biztosítja
-- az épület tetőzetén nagy teljesítményű (60nm) napelem rendszer, mely a közös kétirányú villanyórát táplálja
NYÍLÁSZÁRÓK:
- 5 kamrás profilból készített fokozott hőszigetelésű és légzárású alumínium nyílászárók 3rétegű Low-e üvegezéssel
- északi, keleti frontokon, illetve kisebb nyílászárókon szúnyoghálóval kombinált alumínium redőnyök
- déli és nyugati homlokzatokon alumínium zsaluzia rendszer
- belül függöny előkészítés (elektromos kiállásokkal)
- a lakások franciaerkélyei edzett üveg korláttal készülnek
- a külső párkányok extrudált alu párkányok
- a lakás bejárati ajtaja 5 ponton záródó Mabisz minősítéssel rendelkező biztonsági bejárati ajtók
EGYÉB:
-a fúrt kút a kerti locsoláshoz
- egyes lakásokba video kaputelefon rendszer kerül kiépítésre
-az utcai kapuk elektromos távnyitásúak
- egyes lakások elektromos kiépítése KNX rendszerben történik, mely lehetővé teszi az akár mobiltelefonról történő távoli elérést is
- telek teljes mértékben biztonságos kerítéssel védett, 2 m magas, helyenként a design miatt áttört monolit látszó beton fal
-burkolatok: a teljes földszint nagyméretű rektifikált gres lapburkolat. A burkolatok fajlagos egységára 10.000 Ft/m2
-a lépcsők acélszerkezetű design lépcsők fa burkolattal
-szabad szaniter és belső nyílászáró választás.

A beruházó komoly referenciamunkákkal rendelkező, megbízható, rugalmas vállalkozó.
A lakások átadása: 2018 december.
Amennyiben ez a magas igényszínt megfelel Önnek, várom hívását , hogy kiválasszuk a 4 szabad lakásból a legmegfelelőbbet!




...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT A GDN Ingatlanhálózatnál - GDN azonosító: 221792
Feladás dátuma: június 6. 03:01.
Nyomtatás

Térkép

Cím: Pest
>
Budaörs
>
Kertváros

Hasonló ingatlanok

{{re.subject}} 1. Kép {{re.subject}} 1. Kép jofogas placeholder
{{re.subject}}
{{re.images.length}}
{{re.price.label}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value', preStr: '', postStr:' m²'})}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'rooms',valueType: 'label'})}}
{{(re.price.value / ((getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'}) > 0) ? (getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'})) : 1))|number:0}} Ft/m²
{{re.region.label}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'city',valueType: 'label'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_area',valueType: 'value'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_street',valueType: 'value'})}}
{{badge.label}}
CSOK
CSOK
Kedvenc
HIDE

Kapcsolatfelvétel