Eladó mezőgazdasági, Tatárszentgyörgy

Eladó komplex mezőgazdasági ingatlanegyüttes Tatárszentgyörgyön

Eladásra kínálok egy egyedülálló adottságokkal rendelkező ingatlanegyüttest Pest vármegyében, Tatárszentgyörgy csendes, szomszédmentes környezetében, amely az alábbi egységekből áll:

- Lakóingatlan (dupla ikerház) fűthető kültéri medencével + vendégház + működő víziszárnyas telep 4 hodállyal és szolgálati lakással + külön helyrajzi számon nyilvántartott szarvasmarha-telep.

- Lakóingatlan: A lakóépület dupla ikerház kialakítású, tégla falazattal, fafödémmel és cseréptetővel, stabil szerkezeti állapotban. 3 külön bejárat, amely ideálissá teszi többgenerációs együttélésre vagy akár két külön lakrész kialakítására.
Helyiségek: - 5 szoba, - nappali, - étkező, - konyha, - 2 fürdőszoba, - 2 WC, - háztartási helyiségek.
Fűtés: Jelenleg 4 db cserépkályhával megoldott, de gáztartályos fűtés is ki van építve, de jelenleg tartály nélkül.
Vízellátás: Fúrt kútról megoldott Pedrollo szivattyúval, acéltartályos rendszerrel.
Extrák: Kültéri, fűthető medence (kb. 10-12 m). Nyitott, dupla kocsibeálló + elektromos autótöltő. Nagy, gondozott udvarrész.
- Vendégház: Kb. 35-40 m, melyben szoba, konyha, fürdőszoba elosztás lett kialakítva. Az épület alatt pince található.
- Víziszárnyas telep (működő gazdaság): A baromfitelep madárinfluenza-mentes övezetben található, jelenleg lúdtenyésztés folyik. A legközelebbi víziszárnyas telep 20-25 km-re található! Megvásárolható akár teljes állománnyal együtt, betanítással, teljes kapcsolatrendszer átadásával.
- Telepi épületek: - 4 db hodály, egyenként 600 m alapterülettel, külön-külön lekerítve. Padlózat 1 hodályban beton, a másik 3 hodályban homok.3 hodály tetőszerkezete felújítva, 6 cm vastag PIR habos hőszigetelt tetőpanelek, 1 hodály esetében az anyag már megvásárolva, a felújítás könnyen befejezhető. Hőszigetelt nyílászárók minden épületben.
Technológia és extrák: Kiépített önitató rendszer gyógyszeradagolóval, 20 tonnás hídmérleg.
- Szolgálati lakás: melyben 2 szoba, konyha, fürdőszoba, fekete-fehér öltöző lett kialakítva.
- Tojásmosó, fertőtlenítő
- Raktár, göngyölegtárolóInfrastruktúra és biztonság: 3 fázisú elektromos áram lett bevezetve, 16 kamerás kamerarendszer kiépítve, mely teljes telepfelügyelet biztosít.
- Szarvasmarha-telep külön helyrajzi számon: Az eladás részét képezi egy külön helyrajzi számon nyilvántartott, teljesen felszerelt szarvasmarha-telep: Kialakított karámrendszer beállókkal / téli szállással, kezelőfolyosóval, önitatókkal.
- Legelők:Összesen kb. 45 hektár, ebből kb 7 hektár saját terület a tanyához tartozik, a fennmaradó rész bérelt, a bérleti jog továbbvihető.
- Egyéb építmények és adottságok- Tűzifatároló, - szerszámos helyiség, - kb. 1000 m betonozott placc silótárolóval.
A teljes terület körbekerített, villanypásztorral ellátott.
Környezet:2 oldalról nemzeti park határolja. Szemben Natura 2000-es erdő. Teljesen szomszédmentes, mégis aszfaltozott úton megközelíthető. Elhelyezkedés: Falutól: 5 km. Buszmegálló: 1 km. A faluban: gyógyszertár, orvos, posta, bölcsőde, óvoda, iskola.
Összegzés: Ez az ingatlanegyüttes ritka, komplex lehetőség, amely ideális:
- több ágazatos állattartásra, - működő gazdaság azonnali átvételére,
- befektetők számára - vagy lakhatás és megélhetés egy helyen történő megvalósítására.