Eladó lakóövezeti, közművesített építési telek

Tulajdonostól eladó!
Érd központjához közel, kisgyermekes családok körében közkedvelt részen, egy 1156 m2 alapterületű szabályos, körbenapozott duplatelek, aszfaltozott utcában kiváló adottságokkal és lehetőségekkel eladó.
A két önálló helyrajzi számmal rendelkező, egymás mellett elhelyezkedő, szabályos méretű telek, akár többgenerációs, több bejárattal rendelkező családi ház, vagy ikerház építésére is alkalmas.
Mindkét telek Lke-2 építési övezetbe tartozik. 30 %os beépíthetőséggel.
A közművek tekintetében előnyeihez sorolható, hogy a vízóra és csatorna telkeken belül helyezkedik el, mindkét telek önálló, egymástól független víziközművel rendelkezik. Így a jelenleg érvényben lévő új bekötéseket érintő Érdi közműkorlátozások ellenére is megvalósítható az építkezés, hiszen a hirdetett telket nem érinti a jogszabályi korlátozás.
Két gáz beállással rendelkezik. A földkábeles villanybekötés Kétszer ( 3x16A órával ) folyamatban van. H-tarifás órát fogadó helyének előkészítésével. Mindkét helyrajzi számra önállóan kerül bekötésre a villany is.
A telek elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető, Budapest közvetlen szomszédságában található. Akár befektetésnek is kiváló lehetőség!
Autópálya, iskola, óvoda, bevásárlóközpontok 500 méteren belül találhatók.
Ingatlanközvetítők, kérem semmilyen indokkal ne keressenek.