(Hirdetésazonosító: 61857937)
8 db
114 m2
73 m2
100 m2
180 m2
147 m2
146 m2
61 m2
57 m2
154 m2
124 m2
5+ szoba
166 000 Ft/m²
Ár: 12 284 000  Ft Ár: 12 450 000  Ft Ár: 11 786 000  Ft Ár: 16 600 000  Ft Ár: 11 952 000  Ft Ár: 12 284 000  Ft Ár: 13 446 000  Ft Ár: 12 782 000  Ft Ár: 13 778 000  Ft Ár: 13 280 000  Ft
Céges

Tulajdonságok

Helység: Dabas
Kategória: Lakás
Szobák száma: 5+ szoba
Állapot: Jó állapotú
Fűtés típusa: gáz-cirkó
Emelet: félemelet
Lift: Nincs
Ingatlan típusa: tégla
Erkély, terasz: Nincs
Bútorozott-e: nem
Parkolás: Garázsban
Félszobák száma: 1
Méret: 100 m²
Havi közösköltség: 4000  Ft/hó

Leírás

ÉS ELADTA, ÉS ELADTA, ÉS ELADTA...

Kedvenc kisvárosomban, a Pest megyei Dabason három hete szemléztem egy kétszobás, 50 nm-es panellakást.
Semmi extra, költeni is kell rá. Az évtizedes ingatlanos múltamra támaszkodva, roppant okosan megállapítottam magamban: ez 11 milliót ér maximum, egy Forinttal sem többet. Remélem nem látszott rajtam a kissé gúnyos mosoly, amikor a tulaj 13 millióra taksálta. Ma kissé szerényebben érdeklődtem nála, mi újság sikerült-e eladni a lakást? Igen! Sőt három érdeklődőt versenyeztetett, az vitte, aki a legtöbbet adta. Bakker! Most itthon vagyok, már lehülyéztem a tükröt, bújom az internetet, hallgatom a tőlem okosabb ingatlangurukat az elmúlt évi 30%-os pesti lakás áremelkedésekről, meg a béremelések árfelverő hatásáról, és mérgelődők, hogy ez a mi szűkebb környezetünkbe is begyűrűzött. Az alábbi ingatlannál mindezt figyelembe kell vennem.
Tehát Dabason, Budapesttől 30 percre 100 nm-es, 4 szoba + nappalis, duplakomfortos, egyedi mérős, kétszintes téglalakás, kis előkerttel, külön garázzsal eladó.
Az ingatlan a kisváros központjának, egyik lakóparkjában, négylakásos épületben található.
A lakásokat 1975-ben építették, vasbeton alapon, tégla falazattal, eredetileg palafedéssel. 1989-ben felújították, a tetőteret beépítették, a palatetőt cserépfedésre cserélték. Ekkor nyerte el jelenlegi formáját, a félemeleten lépcsőház, nappali, egy egész, plusz fél szoba, fürdőszoba, konyha, kamra, közlekedő, wc, míg a tetőtérben két teljes értékű szoba, fürdőszoba található. A szobák burkolata bükk parketta, ill. padlószőnyeg, a többi helyiséget járólapok borítják. A fűtést és a meleg vizet gáz cirkó szolgáltatja. Az ingatlan állapota jó, tisztasági festés után azonnal be lehet költözni. A lakásban jelenleg albérlők laknak, viszonyuk a tulajdonossal annyira korrekt, hogy az eladó két év lakhatást garantálni szeretne számukra. Tehát a lakás befektetési ingatlan.
Néhány szót az ár-érték arányról: A fent említett közepes állapotú, kétszobás lakás négyzetmétere 260 000 Ft.
A mi lakásunk garázsának értéke 1,5 millió Ft. Ezt levonva a vételárból, 151 000 Forintos négyzetméter árat kapunk. Nem rossz befektetés.
Feladás dátuma: szeptember 17. 19:19.
Nyomtatás

Térkép

Cím: Pest
>
Dabas
>
nem

Hasonló ingatlanok

{{re.subject}} 1. Kép {{re.subject}} 1. Kép jofogas placeholder
{{re.subject}}
{{re.images.length}}
{{re.price.label}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value', preStr: '', postStr:' m²'})}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'rooms',valueType: 'label'})}}
{{(re.price.value / ((getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'}) > 0) ? (getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'})) : 1))|number:0}} Ft/m²
{{re.region.label}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'city',valueType: 'label'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_area',valueType: 'value'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_street',valueType: 'value'})}}
{{badge.label}}
CSOK
CSOK
Kedvenc
HIDE

Kapcsolatfelvétel

A gyorsabb kapcsolatfelvétel miatt kizárólag telefonon tudsz kapcsolatba lépni a céges hirdetővel, így szeretnénk minél kényelmesebbé tenni az adás-vétel lebonyolítását számodra.