Eladó ipari-kereskedelmi Ingatlan PÁty

Az ingatlan a Gksz-1 építési övezetbe tartozik, melynek beépíthetőségi paraméterei az alábbiak:
a) Az építési övezetben kizárólag az alábbi rendeltetésre szolgáló épület helyezhető el: kereskedelem, szolgáltatás, iroda, gazdasági és raktározási tevékenység, ill. gazdasági tevékenységi célú épületen belül, szolgálati lakás (telkenként legfeljebb egy lakás).
b) Beépítési mód: szabadonálló
d) Legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 30 %,
e) Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 30 %
f) A szintterületi mutató legnagyobb értéke: 0, 8 m/m
g) Legkisebb zöldfelületi arány: 30 %,
h) Legnagyobb építmény/épületmagasság: 15, 0 m, illetve technológiai okokból, pl. kémény, siló, antenna építése esetén,
legfeljebb 30, 0 méter
i) A telken belül ia) az előkert: 10, 0 m, illetve 0, 0 m, a legfeljebb 25 m2 beépített alapterületű, egyszintes portaépület elhelyezése esetén. ib) az oldalkert: 10, 0 m ic) a hátsókert: 10, 0 m
Az ingatlan egy 4400 négyzetméteres részben bekerített telekből és egy rajta álló 1200 nm-es tégla épületből áll.
A tulajdoni lapon kivett majorként van nyilvántartva.
Az épület betonsáv alapra épült, vegyes méretű téglából épült falazattal. ( kis méretű és ikersejt) A tető vasszerkezetre ráerősített hullámpala fedéssel készült. Az esővíz elvezetés horganyzott falra erősített csatornán keresztül történik. Az utcában és a szomszédos telken az elektromos hálózat és vízellátás biztosított. Az ingatlan műszakilag elhanyagolt állapotban van ráfordítást igényel. A terület utcafronti része drótfonatos kerítéssel van körülhatárolva a szántóföldekkel kapcsolatos részeken nincs kerítés. Páty település a vizsgált ingatlantól 4 km-re található.
Az ingatlan az új Sasfészek-Páty autópálya csatlakozással gyorsan és könnyen elérhető!
Magánszemélytől, tulajdonostól eladó!
(Tehermentes 1/1 tulajdoni hányad)