Eladó ipari, Vác Vác, 1729200000 Ft, 4700 nm 1520_pl

Eladó ipari/kereskedelmi ingatlan Vácon  összesen 4700 nm.

A komplexum telek területe 8,898 nm, 2 fő bejárati kapuval és hátsó áruszállítási bejárattal. A parkolásra és kültéri használatra rendelkezésre álló terület 6291 nm, amely burkolt vagy aszfaltozott.

Az M2-ről könnyen megközelíthető, a 2-es főútról, amely marketing szempontból nem elhanyagolható tényező, 3 épületből áll, gyártásra, termelésre, raktározásra tökéletesen alkalmas.

Az épületekben gáz fűtés van.
Ipari áram ki van kialakítva.
A teljes komplexum zárt-, szabad területekkel és parkolóval rendelkezik.

További adatok:
(Víz, Gáz, Csatorna, Áram: 3*600A,3*120A, Össz: 3*720A)

1.Fő épület  összesen 2200 nm,
FSZ + 1 emelet
1550 nm földszinti gyártásra, bemutató terem céljára alkalmas terület, amelyből 1090 nm 4 m belmagasságú, fűtött, légkondicionált, 450nm iroda és szociális blokk.
Emeleti szinten további 650 nm iroda és szociális blokk kapott helyet.

2. Háromszintes épület: 1715 nm
-1. emelet: 571 nm irodarészleg, 3 m belmagassággal
-2. emelet: 571 nm, 3 m belmagassággal (max. terhelhetőség 5 tonna/m2)
-3. emelet: 571 nm, 3 m belmagassággal (max. terhelhetőség 5 tonna/m2)
+ egy könnyű szerkezetes raktár az épület mögött: 121 nm

3. Raktár épület: 700 nm
- 700 nm-es raktár épület + irodák, 3 m belmagassággal, targoncázható

Építés éve: 2005.

Övezeti besorolása: GKSZ-7kereskedelmi, szolgáltató gazdasági övezetek (Gksz)
A kereskedelmi, szolgáltató terület elsősorban nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épületek elhelyezésére szolgál. Az övezetekben az építési hely az OTÉK előírásai szerint alakítandó ki. Az övezetekben szállásjellegű rendeltetés  ideértve a munkásszállót is  elhelyezése nem megengedett. A gazdasági területen, elsősorban a telekhatárok mentén ökológiai célú zöldfelületek kialakítása szükséges.
2000 nm-es telkek alakíthatóak ki, így akár osztható is a terület.

Mivel néhány adat a megbízó által közölt adatok alapján került feltüntetésre, így a tévedés jogát fenntartjuk!

Industrial/commercial property for sale in Vác - a total of 4,700 sqm.

The plot area of the complex is 8,898 square meters, with 2 main entrance gates and a rear goods delivery entrance. For parking
and the standing area available for outdoor use is 6,291 square meters, which is paved
or paved.

It is easily accessible from the M2 and from the 2 main road, it is a non-negligible factor from a marketing point of view, it consists of 3 buildings, it is perfectly suitable for manufacturing, production and storage.

The buildings have gas heating.
Industrial electricity is established.
The entire complex has closed and open areas and a parking lot.

Additional data:
(Water, Gas, Sewerage, Electricity: 3*600A, 3*120A, Total: 3*720A)

1. Main building - total 2200 sq m,
FSZ + 1 floor
1,550 sq.m. area suitable for production and showroom purposes on the ground floor, of which 1,090 sq.m. is a heated, air-conditioned, 450 sq.m. offic.