Eladó ingatlan Monorierdőn

Eladásra kínáljuk Monorierdő kedvelt részén egy 2012-es téglaépítésű 10 cm homlokzati szigeteléssel és 15 cm födém szigeteléssel ellátott, újszerű önálló családiházat. Az ingatlan nettó 87 nm alapterületű, amely egy amerikai konyhás nappaliból, három szobából, külön fürdő, és WC helyiségekből áll. A fűtést kondenzációs gázkazán biztosítja, a szobákban radiátoros fűtéssel, a konyha, nappali, WC és fürdőszoba pedig padlófűtéssel. A gázkazán 2022-ben lett újonnan üzembe helyezve minden szükséges engedélyeztetéssel, így egy újnak mondható gázkazán szolgáltatja a fő fűtési lehetőséget, ami rendkívül kedvező rezsiszámlát generál még a leghidegebb hónapokban is. Kiegészítő fűtésként megtalálható az ingatlanban egy Gree Comfort X 3,5 kw inverteres hűtő-fűtő klíma is, ami átmeneti időszakban segít meleget teremteni otthonunkban, a nyári hőségben pedig kellemes hűsölési lehetőséget nyújt.
A konyhában beépített egyedi gyártású konyhabútor található minden szükséges elektronikai eszközzel (sütő, főzőlap, hűtőszekrény, mosogatógép), melyek 4 évesek és a vételár részét képezik.

Az ingatlan előkertjébe mágneses beléptetőn keresztül juthatunk be, ahol díszfák és egy kis virágoskert található. A hátsó kert egyik oldala füvesített, a másik felén pedig veteményeskert helyezkedik el. Az első és hátsókert is több zónás öntözőberendezéssel rendelkezik, a tuják, díszfák, veteményeskert pedig csepegtetőrendszerrel gondozza növényeinket, melyet egy nyomásérzékelővel ellátott vízmű működtet fúrtkútról, így a legnagyobb nyári melegekben sem kell aggódni a növények kiszáradásától vagy a magas vízszámlától.
A kapubejáró térkő burkolattal borított, valamint elektromos kapu és térkővilágítás biztosítja az autóval való közlekedés kényelmét. A dupla állású fűtött garázs megfelelő védelmet nyújt a gépjárművek részére, melynek komfortját Kling márkájú elektromos garázsnyitó rendszer segíti. A garázs galériázott, így rengeteg tárolóhellyel szolgál. A garázsban szerelőakna is megtalálható, valamint bojlerrel fűthető mosdó. A garázs baloldalán egy fűthető edzőterem található, ahol fitten tarthatjuk magunkat. A garázs másik oldalán pedig egy fedett kerti sütögető helyezkedik el.

Az ingatlan biztonsági rendszerét távolról vezérelhető Hikvison kamerarendszer és Paradox riasztó rendszer biztosítja, amit mozgásérzékelős világítás is segít.

Az ingatlan költségmentes minden kényelmi funkcióval ellátva, így költözésre abszolút alkalmas állapotban van. Energetikai besorolása A osztály, ennek köszönhetően rendkívül alacsony a havi kiadás.
Az ingatlan a vasútállomástól 1,5 km-re helyezkedik el, ahonnan a Kőbánya-Kispest állomás 20 perc vonatút. Iskola 1 km, óvoda 600 méter, bölcsőde 200 méter, gyógyszertár 900 méter.

Az ingatlan vételárába beletartoznak a beépített bútorok és a beépített elektromos eszközök.
Bármilyen kérdésre szívesen válaszolunk.

A hirdetés galériájában videóbemutató is megtalálható.

Ingatlanosok Kérem NE Keressenek!