Eladó ház egy lakás áráért!

Árcsökkenés! Most 84,9 millió Ft helyett csak 84,9 millió Ft!
Önálló családi ház egy lakás áráért!

Kiváló városközponti elhelyezkedés, remek infrastruktúra
Csendes, aszfaltozott mellékutca
Folyamatosan karbantartott önálló ház
Gree típusú hűtő-fűtő klíma, parkosított kert, fedett sütögető, ásott kút
Szerelőaknával ellátott garázs, fedett beálló, műhely, pince
Csere/beszámítás lehetősége Dunaújvárosi lakásra
Érd városközpontjában, egy gyönyörűen parkosított, 1321 nm-es telken eladó ez a 99,5 nm-es, folyamatosan karbantartott, 2 szobás családi ház. Az ingatlanhoz pince, fedett gépkocsi beálló és műhely is tartozik.

Az ingatlan felosztása:

Pinceszint: kb. 5 nm a fedett terasz alatt
Földszint: (nettó 66 nm lakótér + 18,5 nm fedett terasz + 2 gk-s garázs):
Előszoba (6,4 nm)
Közlekedő (2,8 nm)
Wc (1,9 nm)
Konyha (13,1 nm)
Kamra (3,8 nm)
Fürdő (3,6 nm)
2 szoba (15,5 nm, 18,9 nm)
Fedett terasz (18,5 nm)
2 gk-s garázs (33,5 nm)
Műhely: 12,4 nm ipari árammal. Fedett autóbeálló: 36 nm.

Műszaki leírás: Az ingatlan az 1970-es években épült, vegyes falazatú, 60 cm-es falvastagsággal, 5 cm-es szigeteléssel. Stukatúr födém, tatai cseréppel fedett tető. Műanyag nyílászárók szigetelt üvegezéssel, redőnnyel és szúnyoghálóval.

Fűtés és meleg víz: Fűtés gázkonvektorral, havi 12.000 Ft átalánydíjjal. Meleg víz ellátás villanybojlerről, éjszakai áram használatával. Az ingatlan hűtése idén beszerelt Gree klímával lehetséges.

Felújítások:

2001: tetőcsere, kerítés, villany- és vízvezeték cseréje, burkolatok cseréje, garázs újjáépítése
2008: 5 cm homlokzati szigetelés
2019: fedett beálló
2021: vízóra akna
2023: nyílászárók cseréje, wc burkolat csere
A konyhabútor és két gardróbszekrény a vételár részét képezi.

Közművek: víz, villany, gáz, csatorna.

A kertben egy 27 méter mély ásott kút is található, jelenleg használaton kívül.

Megközelíthetőség: A buszpályaudvar és a vasúti megállók 10-15 perc sétára. Autóval az M6-os 5 perc, míg az M0-ás és M7-es autópálya 10-15 perc alatt elérhető. Iskolák, óvodák, közintézmények és bevásárlási lehetőségek szintén 10-15 perc sétával elérhetők!