Eladó ház - Üröm

Ürömön a Rókahegyen eladó egy kivételes, napos és jó állapotú CSALÁDI HÁZ!

TELEK: 444 nm



A KÖRNYÉK:

Budapest határa mellett egyből, egy kiváló közegben elhelyezkedő, színvonalas családi házas övezet. Fiatalos környezet, tágas, karbantartott utcák, kedves, igényes lakóközösséggel. Csillaghegy 5 perces távolságban van autóval. Az Ürömi Hütte 750 méterre van, az Ürömi Napraforgó Óvoda és a József Nándor Általános Iskola 2 km-re van. Az Új Lidl 2,9 km-re található, a Csillag Center 4,5 km-re, 10 percre. 650 méterre van a Rókahegyi Játszótér. A központ, ahol van Pizzázó, Bank és a Posta, 2 km-re található.



A HÁZ JELLEMZŐI:

A ház hasznos alapterülete: 105,6 nm.

Plusz egy 25,9 nm-es dupla beállásos fűtött garázs.

Plusz összesen 63,52 nm-es terasz. Ezek akár beépíthetőek szobának!



2003-ban épült, 38 cm vastagságú POROTHERM téglából, nemes vakolattal.

A födém: beton

A tető kerámia cseréppel fedett, 15 cm-es hőszigeteléssel.

A nyílászárók fából vannak, dupla üvegezéssel. Melyeket folyamatosan kezeltek és karbantartottak.

A fűtésért egy turbós kombi gázkazán felel, a földszinten padlófűtéssel szinte minden helyiségben, a szobákban radiátorokkal.

Plusz inverteres klíma. A fűtés csövezete vörös réz.

3x 20 Amp az áramhálózat.



A ház nagyon világos, egésznap fényárban úsznak a terek.

A kertben öntözőrendszer van kiépítve plusz egy ciszterna is.



A telken belül több autó számára is van lehetőség parkolni.



ELRENDEZÉSE:

A FÖLDSZINT:

előszoba: 7,09 nm

nappali: 43,12 nm

konyha: 7,12 nm

vendég mosdó: 1,62 nm

kazán helyiség: 3,18 nm





Plusz a garázs és egy terasz.



EMELET:

közlekedő: 7,46 nm

fürdőszoba: 4,03 nm

szoba 1: 17,09 nm

szoba 2: 13,09 nm

gardrób: 2 nm

Plusz egy nagy 36,28 nm-es és egy 13,09 nm-es erkély.

A ház hitelezhető, tehermentes és tulajdonilapja tisztázott!



FINANSZÍROZÁS:

Tehermentes, banki finanszírozással is megvásárolható, melyben irodánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre! VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN! A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!

[18311]