Eladó ház, Veresegyház Ivacsok, 49900000 Ft, 46 nm 13316_bhv

Veresegyház Ivacsok térségében 467 m2-es telken eladó egy állandó lakhatásra alkalmas, 46 m2-es kétszintes, könnyűszerkezetes, részben alápincézett hétvégi ház és egy 21 m2-es négyévszakos mobilház.

A környező tavaktól és a tömegközlekedési lehetőségektől sétatávolságra, ám mégis átmenő forgalomtól mentes, csendes utcában található ez a minden szegletében igényesen és ízlésesen felújított ház, ahol a rendezett és szépen ápolt kerten belül még egy önálló életteret biztosító mobilház is helyet kapott.

A házba belépve a 30 m2-es földszinti rész egy légterével biztosítja a nyitott, barátságos, otthonos érzetet, ahol a konyha- és ebédlőrész mellett egy nappali is helyet kapott. Ezen a szinten került kialakításra a fürdőszoba káddal és toalettel. A nappali részből van lehetőségünk kilépni a ház szélességében végigfutó hangulatos teraszra és a nappaliból közelíthető meg a felső szint is. Fent 16 m2-en két félszoba került kialakításra.
A ház részben alápincézett, ahol a bojler mellett a mosási lehetőség is biztosított, valamint tárolásra is elegendő hely áll rendelkezésre. Fűtéséről gázkonvektor gondoskodik, melegvizét villanybojler biztosítja. Nyílászárói kétrétegű hőszigetelt műanyag ablakok. Két fronton 20 cm, másik két oldalon 10 cm szigetelésének köszönhetően a rezsi elenyésző.

A kerten belül található négyévszakos mobilház a nyugalom jegyében a ház mögötti erdő felé néz. Akár több generáció együttélésére, akár stúdió vagy hobbi helyiség kialakítására is kitűnő lehetőséget kínál. Állandó lakhatásra lett tervezve, amit az alábbi műszaki tartalom szavatol:
 Mérete: 7*3 m szendvicspanel egy légtérben, fürdőszoba leválasztással (zuhanyzóval és toalettel)
 Belmagasság: 250 cm
 Aljazat: acélváz + szendvicspanel + hőtükör fólia + OSB + laminált hatású PVC padló
 Oldalfal szigetelés: 6 cm PUR szigetelés a szendvicspanelben (12 cm EPS-nek felel meg, hőátbocsátási tényező 0,37)
 Padló szigetelése: 6 cm PUR szigetelés hőtükörfóliával
 Tető szigetelése: 6 cm PUR szigetelés a szendvicspanelben (12 cm EPS-nek felel meg, hőátbocsátási tényező 0,37)
 Sarkoknál hőhíd mentesített
 Gree típusú hűtő- fűtő klíma gondoskodik a komfortos hőérzetről
 Víz, villany, csatorna rendelkezésre áll


A kertben található még egy praktikus kerti tároló, valamint fúrt kút. A ház előtt 4-6 autó számára elegendő parkolóhely áll rendelkezésre és a kerten belül is több autó parkolhat. Kerti sütögető és kerti kiülő is helyet kapott a kertben; a hangulatos lépegetők és a házat körülvevő kis ösvény látványa, illetve a teraszt körülölelő virágzó növények igazi ékszerdobozzá varázsolják ezt a kivételes harmóniát árasztó ingatlant.

Irányár: 49.9 millió forint

Kivett hétvégi ház és udvar besorolása piaci hitel felvételét is lehetővé teszi, állami támogatottságú hitelek nem érvényesíthetőek.



.