Eladó ház, Pilisvörösvár, 100 m2

Hatalmas 1497 m2-es belterületi telken, masszív téglaház!
A város központi, forgalommentes csendes utcájában. Ritka lehetőség, ha már nézegeti egy ideje a piacot, akkor most nem érdemes késlekedni!

A telek sík, körbe kerített. A ház masszív szerkezetű, kiemelt szuterénszinttel rendelkezik.
A szuterén szint alapterülete 100 m2, jelenleg műhelyként, tárolásra használják. Modernizálva, akár lakótérnek, akár vállalkozásnak, vagy csak hobbi célra is használható.

A szuterén szintről masszív betongerendás födémről indul a lakószint, amely szintén 100 m2.A kiemelt szuterén szint miatt, a lakószintet néhány lépcsőn keresztül érhetjük el. A bejárat előtt tágas 15 m2-es fedett terasz, amelyről nagyon szép panoráma nyílik a közeli fás, ligetes részre. A ház szerkezete tégla, nyílászárói gerébtokos, fa nyílászárók, redőnnyel. A szobákban parketta, az előszobában, konyhában, fürdőben hidegburkolatok.

Kialakítás: terasz, előszoba, 3 lakószoba, konyha, kamra, fürdőszoba.

A ház teljes tetőtere beépíthető (a helyi építési szabályozás 5,5 méteres gerincmagasságot enged). A tetőtér beépítéssel akár egy teljesen különálló (külső feljáratos) lakás is kialakítható.

A ház jelen állapotában lakható, évjáratának megfelelő műszaki tartalommal és energetikával rendelkezik. Tavaly nyár óta nem lakják életvitelszerűen. A házban gázfűtés van.

A telken gyűrűs kút.

Összefoglalava: ez egy olyan ingatlan, amiben rengeteg lehetőség van. A nagy telek egyedi adottság, lakható a ház, nem kell azonnal felújítani, igényre szabhatja, lakhat és vállalkozhat egyszerre, többgenerációssá alakíthatja, vagy beruházóként több lakást is kialakíthat belőle.