Eladó ház, Nyáregyháza

Nyáregyházán kínáljuk eladásra ezt a Modern Családi Házat, ami egy új építésű környezet területén található.Teljes közműves telekméretünk ... kb 375 m2-re becsüljük ... kerítés megépítése után tudunk pontos adatot mondani.3 szoba + Nappali ... Netto 90 m2 (A terasz 50%-át vettem figyelembe). Minőségi kivitelezés, megtekinthető referenciával a környéken!A legjobb helykihasználás érdekében ikerháznak építettük, a közös falrészen hanggátló téglából. Ez a kialakítás energiamegtakarítás szempontjából is előnyös. Hagyományos téglaszerkezetből (porotherm rendszer) építjük, formabontó építészeti kialakítással, rugalmasan használható terekkel, rengeteg extrával, barátságos nappalival, figyelemfelkeltő terasszal és tágas kerttel rendelkezik.Lakás bruttó alapterülete: 108,16 m2 + Terasz 11,9 m2Lakás nettó alapterülete: 84,4 m2 + Terasz 11,9 m2Lakás hasznos alapterülete: 82,7 m2 ... 3 gyermekes csok pluszra alkalmas!Helyiséglista: Előszoba 2.5 m2, Szoba 12.6 m2, Konyha + étkező 9.4 m2, Nappali 17.57 m2, Közlekedő 2.91 m2, Szoba 9.25 m2, Szoba 10.62 m2, Fürdő WC-vel 8.43 m2, WC 2.28 m2, Háztartási helyiség 4.56 m2, Közlekedő 2.58 m2, Nyitott terasz 11,9 m2Alapadatok:- Az épület fafödémes, a födém gerendák között 15 cm hőszigetelés és a függesztett gipszkarton mennyezetbe szintén 15 cm hőszigetelés lett elhelyezve, a gipszkarton tűzgátló.- Aljzatbeton alatt 10 cm grafitos lépésálló szigetelés van.- Homlokzatra 18 cm, a lábazatra pedig 15 cm-es XPS hőszigetelés lett felrakva.- REHAU márkájú nyílászárók háromrétegű üvegezettek, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval lettek ellátva.- Fűtés: GREE 8 kw-os hőszivattyú rendszer, mely a meleg-vizet is előállítja- Műanyag redőny és szúnyogháló minden ablaknál ... az erkély ajtóknál elektromos mozgatású alumínium redőny- 2 db klíma melyről két fűtő-hűtő klíma működik - a nappaliba 3,5kw, a folyosón 2,7 kw-os- Padlófűtés mindenhol, a nagyobb terekben plusz lapradiátor és a fürdőszobába törölközőszárítós radiátor lesz felszerelve.- Közös fal kivitelezése: 2 sor 30-as főfal .... közötte 10 cm EPS hő és hangszigetelő lemez- Minőségi utcafronti kerítés, elektromos előkészítéssel- Rengeteg térburkolattal fedett rész, autó parkoltatásához- Tereprendezés, normális feketefölddel- Riasztó előkészítés- Belmagasság 2,75 mANYAGHASZNÁLAT:- Homok színű Dryvit vékony-vakolat dörzsölt felülettel.- Héjazat: téglavörös színű mediterrán betoncserép fedés- Lábazat: barna színű festés- Bádogos szerkezetek: színre fújt horganyzott acéllemez- Most még olyan készültségben vagyunk, hogy választható hideg és meleg burkolatok 6000 Ft / m2-ig.A vételár tartalmazza a fűtés és meleg víz ellátás készülékeinek felszerelését és üzembe helyezését.Köszönöm szépen a figyelmet, hívjon ha segíteni tudok!Finanszírozásról:- Már 10% Önerővel el tudunk indulni és Öné lehet ez a Otthon! Segítek mindenben!- A babaváró is Önerőnek számít, ha fel tudjuk venni. Segítek mindenben!- Már 4 Bank finanszíroz 10% Önerőtől! Ingyen dolgozik nekünk a legjobb pénzügyi szakember, szóval hívjon kérem!- Erre a házra Csok+ és sima piaci kamatozású akciós jelzáloghitel felvehető.- Az előzetes banki értékbecslésben segítünk, csak akkor megyünk szerződni ha összeraktuk a vételárat és a fizetési ütemezést!Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, államilag támogatott kamatozású hitel konstrukciókkal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása  minden egy helyen az Ön kényelméért
Érd: Balassa Anita tel:[ telefonszám felfedése ] email:[ e-mail cím felfedése ]

Referencia szám: HZ013698