Eladó ház, Nagytarcsa Öregszőlő lakópark, 91980000 Ft, 83 nm 801_keu

Eladó modern sorházi lakás  Ideális otthon nyugodt környezetben!

Ingatlan jellemzői:
Nagytarcsán az egy csendes, családbarát környéken 2019-ben épült, kiváló állapotú, 3 lakásos sorház első lakása eladó. A 263 nm-es telken elhelyezkedő ingatlanhoz tartozik egy 180 m-es rendezett kert, egy 10 m-es praktikus faház, valamint két belső kocsibeálló. A fedett terasz kényelmes pihenést biztosít, míg az előtte elhelyezkedő, kb. 100 m-es térkövezett parkoló vendégek számára is ideális parkolási lehetőséget nyújt. Az automata kapun keresztül kényelmesen megközelíthető otthon K-Ny tájolásának köszönhetően egész nap napfényben fürdik. A szomszédokkal való jó kapcsolat további kellemes légkört teremt.

Belső elosztás:
A lakás praktikus elrendezése magában foglal egy amerikai konyhás étkezős nappalit, kamrát, mosókonyhát, három külön nyíló szobát és egy fürdőszobát, amely modern zuhanyzóval és káddal is rendelkezik. A mosókonyhában egy további WC is található.

Nappali: 22 m
Étkező: 7 m
Konyha + kamra: 7,5 m
Közlekedő: 7 m
Szobák (3 db): egyenként 10 m
Fürdőszoba: 5,22 m
Háztartási helyiség: 4,6 m
Terasz: 10 m
Elő terasz: 3 m
A lakás felett egy kb. 60 m-es, teljes értékű padlás található, ami további tárolási lehetőséget kínál.

Műszaki jellemzők:
Fűtés: Kondenzációs cirkó gázkazán, padlófűtés és radiátorok külön körrel és vezérléssel.
Hűtés/fűtés: 4 db inverteres klíma.
Nyílászárók: Modern, 3 rétegű műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
Szigetelés: 10 cm Dryvit hőszigetelés és kőzetgyapot tetőszigetelés.
Riasztó: Teljes körű biztonságot nyújtó rendszer, szolgáltatóhoz bekötve.
Energiaellátás: 1 fázis, 32 Amper.
Konyhai gépek: Bosch mosogatógép, AEG sütő, indukciós főzőlap, Cata páraelszívó.

Infrastruktúra:
Nagytarcsa folyamatosan fejlődő település, új óvodával, jó hírű iskolával, bevásárló központokkal, termelői piaccal a közelben, az M0-ás autópálya közvetlen közelségével, fejlődő infrastruktúrával. Bp. XVI - XVII. Kerületével közvetlenül határos 700 éves község, a pesti-síkság és a gödöllői-dombság találkozásánál, a Szilas patak völgyében található.

Tömegközlekedéssel 25 perc az Őrs Vezér tere, a háztól kb. 700 méterre elérünk a buszállomáshoz, ahonnét a központba ill. a hév megállóho vagy Kistarcsára is el tudunk jutni.
M0-ás körgyűrű 4 km-re, innen könnyedén megközelíthetőek az M3-as, M31-es, illetve az M1, M5, M7 autópályák is.

Miért válassza ezt az otthont?
Az ingatlan modern megoldásainak és alacsony rezsijének köszönhetően ideális választás családok számára. A környék csendes, a kert rendezett, az elrendezés pedig praktikus és kényelmes.
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget  tekintse meg személyesen!
Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!.