Eladó ház, Nagytarcsa Füzesliget lakópark, 149900000 Ft, 132 n 762_keu

NAPFÉNY, CSEND, NYUGALOM JÓ KÖZLEKEDÉS MELLETT NAGYTARCSA MODERN HANGULATOS KERTVÁROSBAN!
NAGYTARCSÁN A KEDVELT FŰZESLIGET LAKÓPARKBAN ASZFALTOS UTCÁBAN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, EGYSZINTES, 111 NM LAKÓTERÜLETŰ NAPPALI + 4 HÁLÓ SZOBÁS + GARDRÓB + 2 FÜRDŐ + 21 nm GARÁZSOS ÖNÁLLÓ MAGAS MŰSZAKI TARTALOMÚ CSALÁDIHÁZ ÉPÜL EGY 700 NM-ES TELKEN!
A MODERN KIVITELEZÉSŰ ÉS ENERGIAHATÉKONY A + ENERGETIKAI BESORULÁSÚ CSALÁDI HÁZAT EGY NAGY MÚLTÚ BERUHÁZÓ ÉPÍTI, AKI A TÉRSÉGBEN TÖBB REFERENCIA HÁZZAL RENDELKEZIK!

Az építkezés kezdeti stádiumában, van lehetőség némi módosításra!
Belső ajtókat, a szanitereket és a burkolatokat belső műszaki tartalomban megjelölt összegig a vevő saját igénye szerint választhatja!

HELYSÉGLISTA:
ELŐSZOBA 3,6 NM
ZUHANYOZÓ 2,97
KÖZLEKEDŐ 6,16 NM
FÜRDŐ 6,84 NM
KONYHA ÉTKEZŐ-NAPPALI 35,6 NM KAMRA 1,17 NM
SZOBA 12,96 NM
SZOBA 12,9 NM
SZOBA 12 NM
SZOBA 12,24 NM GARDRÓB 5,4 NM
GARÁZS 21,6 NM
TERASZ 27,8 NM
TERASZ 6 NM

MŰSZAKI LEÍRÁS RÖVIDEN:
FALAZAT: POROTHERM 30 N+F,
SZIGETELÉS: 15 cm vastag" Grafit "dryvit
VÁLASZFALAK: 10 cm vastag POROTHERM 10/50 N+F
FÖDÉM: SW panel " beton födém " mint rendszer kerülnek előre gyártott elemekből készül el.
TETŐSZERKEZET: hagyományos fa szerkezetű fedélszék, fekete színű beton tetőcserép.
HOMLOKZATI NYÍLÁSZÁRÓK: színes műanyag szerkezetű, 6 légkamrás tokkal és K 1.0-as 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel
GÉPÉSZET: Fűtés, hűtést : hőszivattyú fogja szolgáltatni , padló fűtés, mennyezet hűtés- fűtés
- Elektromosság 1 x 32 lakásonként + H tarifa
BURKOLATOK: - Hideg burkolatok 7500.- Ft / m2  ig Meleg burkolat: 5000.- Ft / m2 -ig
KLÍMA KIÁLLÁS, ELEKTROMOS KIÁLLÁS A KERTI KAPUKHOZ,REDŐNY, RIASZTÓ ELŐKÉSZÍTÉS!
A MAI ÉPÍTÉSZETI ÉS HASZNÁLATBAVÉTELI KÖVETELMÉNYEKNEK AZ INGATLAN MINDEN TEKINTETBEN MEGFELEL!

ÁTADÁS: 2025.05. HÓ

Nagytarcsa folyamatosan fejlődő település, új óvodával, jó hírű iskolával, bevásárló központokkal a közelben, M0-ás autópálya közvetlen közelségével, fejlődő infrastruktúrával. Bp. XVI - XVII. Kerületével közvetlenül határos 700 éves község, a pesti-síkság és a gödöllői-dombság találkozásánál, a Szilas patak völgyében található.

Tömegközlekedéssel 25 perc az Őrs Vezér tere, a lakópark szélétől 10 perc alatt elérünk a cinkotai HÉV megállóhoz onnan egyenesen az Őrs Vezér Metró megállóhoz jutunk. Illetve a Gödöllő- i hév is onnét indul.
M0-ás körgyűrű 2 km-re, innen könnyedén megközelíthetőek az M3-as, M31-es, illetve az M1, M5, M7 autópályák is.

HA FELKELTETTEM ÉRDEKLŐDÉSÉT, HELYSZÍN MUTATÁSÁÉRT HÍVJON, AKÁR HÉTVÉGÉN IS!

.