Eladó ház, Mogyoród Mogyoród, 229000000 Ft, 193 nm 1563_ujei

MÉG SENKI NEM LAKOTT BENNE!

Eladó Mogyoródon, az exkluzív LAKE FOREST VILLAPARKBAN, erdő mellett, egy új építésű ikerház mindkét oldala, mindkettő 220 m2-es (193 m2 + 54 m2 terasz, terasz felével számolva 220 m2), az egyik nappali + 4 szobás, a másik nappali + 4,5 szobás. Mindkét ingatlan ára ugyanannyi.

A HÁZ KIFOGÁSTALAN MINŐSÉGBEN ÉPÜLT.

AZ IKERHÁZAK CSAKIS A FÖLDSZINTEN ÉRNEK ÖSSZE.
Az egyik oldal garázsának, a másik oldal gépészeti helyiségével, illetve az egyik fürdőszobájával van közös fala. Az emeleten az ikerházfelek között több méteres távolság van.

Szinte teljesen egyforma méretű a ház két fele, a belső területe az egyiknek 193,54 m2, a másiknak 193,42 m2 + a teraszok, mely összesen 54 m2 mindkettőnél (A földszinti és az emeleti együtt. Akár a földszinti, akár az emeleti igény esetén tovább bővíthető.)
A házak mérete egyforma, de az alaprajzuk különböző.

A telek 1.230 négyzetméteres, így ennek fele-fele tartozik mindkettőhöz, azaz 615-615 m2 a telekrész.

HELYISÉGEK:

Mindkét házban amerikai konyhás nappali + 4 háló + 2-3 kis gardróbhelyiség + 2 fürdőszoba wc-vel (egyik zuhanyzós, másik kádas) + 1 külön wc helyiség + gépészeti helyiség (egyben mosókonyha) + garázs található.
Plusz a jobb oldali házban még egy emeleti kis dolgozószoba is helyet kapott.

MŰSZAKI INFORMÁCIÓK:

Nagyon ritkán látott precizitással épültek a házak. Napi rendszerességgel fényképes dokumentáció készült. Jelenleg már többszáz fotó áll rendelkezésre mindkét ikerházról, mely a vásárlónak átadásra kerül.

A 30 cm-es fal 20 cm szigetelést kapott.

Az épület fűtési, és hideg-, melegvíz energiaellátását levegő hőszivattyú biztosítja, indirekt fűtésű külső HMV tárolóval kiegészítve.
A fűtés padlófűtéssel, a hűtendő helyiségekben a hűtés mennyezethűtési hőleadókkal biztosítottak.
A hőszivattyúk egy-egy Mitsubishi ERSC-VM2D típusú beltéri, és egy Mitsubishi PUHZ-SWH80YAA kültéri egységből állnak.

A ház központi hővisszanyerős szellőztető rendszerrel rendelkezik.
A friss levegő bevezetése a huzamos tartózkodású helyiségekben történik (befúvási zóna), míg az elhasznált levegő elvezetése jellemzően olyan helyiségekben, ahol üzemszerű állapotban nedvesség, ill. szennyezőanyag terhelés jelentkezik. Az egy-egy központi Wolf CWL 300 Excellent szellőztető berendezés a gépészeti helyiségben, gyári beépítő kerettel falra szerelve kerül elhelyezésre.

A két önálló épületrész gépészeti rendszerei egymástól függetlenül, önálló rendszerekről biztosított.

Az ikerház egyik felébe konyhabútor került beépítésre minőségi gépekkel, LED-es pultvilágítással.

A LAKE FOREST VILLAPARK BEMUTATÁSA:

A Gödöllői dombság egyik völgyében, Mogyoród mellett, 7 percre Budapest szélétől, közel egymillió négyzetméternyi erdő közepén (melynek egy része természetvédelmi terület), 15 hektáron fekszik ez a nyugodt, hangulatos, harmóniát sugárzó Villapark, mely portaszolgálattal is rendelkezik.

A Villapark egy fantasztikusan szép, 7.000 m2-es tó köré épült, melyn.