Eladó ház, Mogyoród Sissy Villapark, Sissi utca, 239000000 F 1520_ujei

Ebben a házban több olyan extra is benne van az árban, ami a Villaparkon belül a többi házban feláras!
(pl. központi szellőzőrendszer, legmodernebb mennyezeti hűtés, stb.)
MÁR 95%-BAN ELKÉSZÜLT.

A VIDÉK ÉS A VÁROS TÖKÉLETES ÖTVÖZETE LUXUSKIVITELBEN  a SISSY VILLAPARKBAN - MOGYORÓDON
Egy varázslatos tó körül elhelyezkedő, csodás szépségű környezetben, gyönyörű modern, minimál stílusú házak épülnek.

Itt kínálom eladásra az alábbi - KIEMELKEDŐEN MAGAS MINŐSÉGBEN ÉPÜLT  ikerház MINDKÉT FELÉT egyben!
A ház belső alapterület: 2x119 m2, azaz 238 m2
Garázs: 2x18 m2, azaz 36 m2
Emeleti teraszok összesen: 2x12 m2, azaz 24 m2
Földszinti teraszok: 2x19 m2, azaz 38 m2
Lakás+teraszok (1/2): 2x144 m2, azaz 288 m2
2 db Nappali + 2x4 hálószoba (ebből 2x1 hálószoba a földszinten és 2x3 hálószoba az emeleten található), azaz összesen 2 nappali + 8 hálószoba
Telekrész: 2x350 m2, azaz 700 m2

Az ingatlan PANORÁMÁS A TÓRA.

Falazat: 30 cm-es Porotherm tégla + 15 cm GRAFIT szigetelés
NYÍLÁSZÁRÓK: a legkorszerűbbek
Fűtés + hűtés: HŐSZIVATTYÚ (Panasonic) - helyiségenként szabályozható  PADLÓFŰTÉSSEL és MENNYEZETI HŰTÉSSEL
Energetikai besorolás: A+
A NAPELEM-hez a kapacitást időben megkérték, így lesz lehetőség visszatáplálásra.
Energetikai besorolás: a mennyiben a napelemet is felteteti, a ház tudhatja az AA++ besorolást is

A házban KÖZPONTI SZELLŐZŐRENDSZER került kiépítésre, és a kamerarendszer, és a riasztó vezetékelése is a vételár részét képezi.
Az ablakokra alu MOTOROS REDŐNYÖK kerülnek. (melyet egyszerre is tud vezérelni, és nem kell egyenként külön-külön elindítania a redőnyök lehúzását - távirányítóval és a kapcsolónál manuálisan is vezérelhető)
A lépcsőház felett a födémen keresztül gyönyörűen bevilágít a természetes fény, így még a ház közepén sincs szükségünk lámpára nap közben.
A házban 3 fázis van. Mindkét ikerházfélben 3x20A

A ház vevő által választott burkolatokkal, beltéri ajtókkal és szaniterekkel lesz befejezve.
A hideg és a meleg burkolatok 10. ezer Ft/m2 árig benne vannak a vételárban. Amennyiben ennél magasabb árú lapokkal szeretne itt burkoltatni, akkor csak az ezt meghaladó ár merül fel plusz költségként.
A beltéri ajtók 100. ezer Ft-ig benne vannak a vételárban. De ha magasabb árút szeretne, akkor azt fogják beépíteni Önnek, az árkülönbözet megfizetése mellett.
A ház már csak arra vár, hogy Ön kiválassza ezeket a belső dizájn elemeket, és a befejezés után, 2023 őszén már költözhet is!

A garázsban is temperált a hőmérséklet, és Hörmann garázskapuk kerültek beépítésre.
Az emeleti teraszokra üvegkorlátokat építettek.
Az udvaron, a garázs bejárathoz, illetve a személyi bejárathoz vezető út térkövezve lesz.

Ez az ikerház jogilag egy 2 lakásos társasház. Ez még abban az esetben is pozitív lehet az Ön számára, ha egyben használják a két lakást.
Azaz nem csak műszakilag, hanem jogilag is a legjobb megoldást kapja. (önálló albetét)

Ebben a természetközeli, hangulatos környezetben, 2024 végén, már az itt .