Eladó ház, Érd Parkváros, 395000000 Ft, 319 nm 107_mev

Luxus minőség és exclusiv design Érd Parkvárosban! Öt percre az M7 autópályától eladó egy teljesen újjáépített, felújított, exkluzív kivitelezésű, kétszintes, amerikaikonyhás nappalis+ 8 szobás, 3 fürdőszobás, 319 nm-es, fantasztikus kialakítású családiház, 1286nm-es, parkosított kerttel.

A földszintre kis teraszról léphetünk be. Hasznos alapterülete: 173nm. Ezen a szinten helyezkedik el az előszoba, a 62nm-es amerikai konyhás nappali étkezővel, 2 hálószoba, 1 fürdőszoba, vendég WC, közlekedő, háztartási helyiség, ami kiegészül a nappaliból megközelíthető 19 nm-es terasszal és a 39 nm-es garázzsal. A nappali nagyméretű, körben elhelyezkedő, eltolható teraszajtajai közvetlen, intim kapcsolatot teremtenek a házat körülölelő természettel. A teljes konyhabútor AEG 12 terítékes mosogatógéppel, a nagyméretű, 7 főzőhelyes, Rangemaster gáztűzhely sütővel, melegentartóval, szagelszívóval, Kvarckompozit konyhapulttal a vételár részét képezi. Egyéb bútorok megegyezés szerint maradhatnak. A nappalit téli estéken hangulatossá teszi a fatüzeléses kandalló. A cirkó és a kandalló kémények rozsdamentesen kibéleltek.

A 146nm hasznos alapterületű emeleten szintén nappali, 2 szoba, hálószoba található. Ez utóbbihoz kapcsolódik 2 gardrobszoba (amik igény szerint lakószobákká alakíthatók), és 2 fürdőszoba is. MIndez kiegészül egy 23 nm-es terasszal, ahonnan pazar kilátás nyílik a környező hegyekre, erdőkre.
A ház teljes hasznos alapterülete 319 nm.

Kiváló, luxus minőség és design. A hely jellegéhez igazodó, mediterrán hangulatú épület korszerűen, energiatakarékosan kivitelezett. A nagyméretű teraszok kiváló lehetőséget nyújtanak pihenésre, lazulásra, a nagy kert a 25nm-es, fedett kiülővel közös grillezésre, családi és társasági események lebonyolítására.

Ablakai 2 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók, szúnyoghálóval, redőnnyel ellátottak. Minden helyisége ablakos. A helyiségek svédpadlóval, laminált padlóval vagy járólappal burkoltak.Riasztórendszer bekötve. Az áramot napelemek biztosítják. Saunier Duval gázkazánnal működő padlófűtés, Rehau rendszerrel és radiátorok gondoskodnak a téli kellemes hőmérsékletről. A nyári meleg ellen légkondikkal lehet védekezni. A kiépített kamerarendszer és a fűtés telefonról irányítható. Ajtajai fa nyílászárók. A ház könnyen teljesen akadálymentessé tehető. Az esővizet szigetelt aknába gyűjtik, amivel megoldott a kert locsolása is. Automata öntözőrendszerrel ellátott. A kertben van még egy 20nm-es fatároló is.

Az épület 2015-ben kapta mai formáját, 30 cm-es Porotherm téglából, 5 cm hőszigeteléssel, Bramac beton tetőcserepekkel. A födém 20 cm kőzetgyapot szigetelést kapott. Nagyon alacsony rezsivel működtethető.

Tartozik hozzá egy 2 állásos, 39 nm-es, elektromos kapuval ellátott garázs is. A szépen gondozott kert automata öntözőrendszerrel ellátott.

A környék barátságos, rendezett, sok a kisgyermekes család. Az utca aszfaltozott. Parkvárosban mindent megtalál, ami egy nyugodt élethez szükséges.

A természet közelsége, csend és nyugalom, fantasztikus panoráma. MIndez párosul egy igényesen kivitelezett, elegáns, kiváló elosztású, minőségi anyagokkal megépített, gyögyörű családi házzal és a nagyon szép, gondozott kerttel.

Ha nem szeretne felújítással, építkezéssel, az adminisztrációval és a mesterekkel bajlódni, akkor ez az Ön álomotthona! Ajánlom ezt a kényelmes, pazar házat fiatal családoknak, de az idősebb korosztály is megtalálja itt a számítását, akár több generáció együtt éléséhez is megfelelő lehet.

Legyen ez az Ön új otthona, hívjon most, nézzük meg együtt! Várom megtisztelő hívását!

Irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is.

Luxury in Érd Parkváros! For sale, just fi.