Eladó ház, Dunavarsány

company_logo

81 900 000

Ft

975 000 Ft/m²

Kategória:

Eladó; Ingatlan; Ház 

Feladás dátuma:

ma, 00:58
Ingatlanközvetítő

Tulajdonságok

Szobák száma:
4 szoba

Állapot:
Új építésű

Fűtés típusa:
egyéb

Ingatlan típusa:
tégla

Erkély, terasz:
Nincs

Bútorozott-e:
nem

Parkolás:
Udvarban

Tulajdonjog/ bérleti jog:
Tulajdonjog

Építés éve:
2024

Ingatlan felszereltsége:
Légkondicionáló

Szintek száma:
1

Kert mérete:
407  m2

Méret:
84 m²

Leírás

Dunavarsányban kínálunk megvételre egy 84 m2-es, csendes, nyugodt környezetben lévő újépítésű, hamarosan elkészülő ikerházat, amerikai konyhás nappalival és 3 szobával. Telek mérete: 357 négyzetméter.

A 84 négyzetméteres alapterületű, saját kertkapcsolatos, kültéri gépkocsibeállóval rendelkező ingatlant a kivitelező igyekezett az átlagtól eltérő modern, jól átgondolt kialakítással és hasznos felszereltséggel megtervezni. Ennek során az antracit tetőcseréppel harmonizáló nyílászárók kerültek beépítésre, mellyel egyező színűek a villanykapcsolók, konnektorok és a fürdőszobai berendezések.

A házba belépve tágas tér fogad, innen nyílik a fürdőkáddal és zuhanyfülkével is ellátott fürdőszoba, a háztartási helység melyben egy plusz mosdóhelyiség is helyet kapott. A két szoba megfelelő távolságra helyezkedik egymástól, hogy mindenkinek meg legyen a saját tere. Az amerikai konyhás nappali a teraszajtóknak köszönhetően napfényben úszik. A dupla szárnyú teraszajtókkal a külső terasz is könnyen bekapcsolható a mindennapi életbe. A nappaliból nyílik a harmadik szoba. A három szoba mindegyikében és az amerikai konyhás nappaliban is található hűtő-fűtő klíma (összesen négy) a padlófűtés mellett, mely helyiségenként szabályozható.

A házban süllyesztett mennyezeti lámpák vannak, a kellemes hangulatról nind a nappaliban, mind a fürdőszobában a rejtett led világítás gondoskodik, mely tetszőleges színárnyalara beállítható. A szobák mindegyike világos és UTP CAT5 (TV hálózat) fali kiállás található, kb. 1fm kiállással.

Épületszerkezet:
Az épület 30 cm vastagságú Porotherm téglafalazattal, a lakásokat elválasztó falazat 30 cm vastagságú szilikát hanggátló téglafalazatból, fagerenda födémmel, mennyezet - tartószerkezeten elhelyezett gipszkarton rendszerrel - födém deszkázat nélkül, 25 cm
vastagságú gerendák között fújt cellulóz hőszigeteléssel. A homlokzati hőszigetelés 15 cm /EPS/, lábazat 12cm /XPS/vastagságú polisztirol alapú homlokzati hőszigetelő rendszerrel készül.

A külső nyílászárók műanyagok, hétkamrás kerettel, háromrétegű hőszigetelővüvegezéssel, argon gázzal töltve - fekete színben.

A tető TERRÁN ZENIT CARBON típusú betoncserép tetőhéjazattal készül antracit színben.

Fűtés-, használati melegvíz-ellátás:
Ariston Clas One WIFI 24 típusú kombi kondenzációs átfolyós fali gázkazán 24kW teljesítménnyel /digitális termosztáttal

Fűtési rendszer:
Padlófűtéses rendszer, padlóban rejtett műanyag csövezésű melegvíz-fűtés, kombi gázkazánról üzemeltetve, energiaigény szerint méretezve.

Közműellátás:
Vezetékes víz-, gáz-, és csatornaellátás, valamint egyfázisú 32A áramerősségű villamos energiaellátás biztosított. A jelenlegi kedvezmény keretében az eladási ár magában foglalja a 1x25A áramerősségű H tarifa díjszabású mérőhely kialakítását-vezérelt időszakban, kedvezményezett díjszabású energiavételezés a klímaberendezések részére.

Tereprendezés, térburkolatok:
A bejárati kapu és a lakás bejárata között 1méter szélességű járda, és 7 méter x 3 méter méretű térkővel burkolt parkolóhely kerül kiépítésre, Oldal- és hátsókerti, illetve utcafronti kerítések, horganyzott zártszelvény vázon elhelyezett 125 cm magas horganyzott táblás kerítéselemekkel, - felszín alatt alapozott, 10 centiméter magas kerti szegélykővel, elektromos kapumozgató motorral egyben autó és személy bejárati kapuk kialakításával, amely sötétszürke színű WPC burkolattal lesz ellátva.

Az ereszcsatorna esővíz elvezetése víznyelővel megoldott. A t?
Érd: Gosztola Erika: email:

Referencia szám: HZ096500

Hirdetés azonosító: 149992591

Kapcsolatfelvétel a Hirdetővel


Ingatlanközvetítő

Utoljára aktív: 8 napja

Megosztás

Jófogás mobil applikáció

Töltsd le Jófogás alkalmazásunkat!
Töltsd le alkalmazásunkat!

Keress és válogass közel másfélmillió hirdetés közül bárhol is vagy!

Töltsd le alkalmazásunkat iOS-re
Töltsd le alkalmazásunkat Androidra
Töltsd le alkalmazásunkat Huawei-re

A Jófogást megtalálod a közösségi oldalakon is!

Jofogas FacebookJofogas InstagramJofogas YoutubeJofogas LinkedIn